Wohnen mit Reihenhaus-Charakter: 124 m² zzgl. Terrasse & Dachterrasse im Zentrum
Objektnr: 95427
+ Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 124 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Heizung: | Gas |
| Betriebskosten: | € 354,05 |
| Reparaturrücklage: | € 193,71 |
| m. Darlehenrückzahlung: | € 33,76 |
| HWB: | 108 kWh/m2a |
| fGEE: | 1.82 |
| Bäder: | 2 |
|---|---|
| Terrassen: | 2: 42,21 m2 |
| Loggias: | 1: 3,78 m2 |
| Garagen: | 1: 14,99 m2 |
Grundriss:
Beschreibung:
Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Purkersdorf bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl mit Reihenhaus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über vier Halbstöcke und überzeugt mit großzügigen Außenflächen sowie durchdachter Raumaufteilung.
Highlights sind die ca. 30 m² große Dachterrasse mit Grünblick, die Terrasse vor dem Wohnzimmer (ca. 13 m²) mit Markise sowie eine zusätzliche Loggia beim Esszimmer.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Die Küche ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 Bäder (Dusche & Wanne), 2 separate WCs sowie 2 Abstellräume.
Ausstattung & Extras:
- Gasetagenheizung (Vaillant ecoTEC plus)
- Hochwertige 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (Actual) im lichtdurchfluteten Wohnzimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Optional zusätzliches Lagerabteil anmietbar
Die Wohnhausanlage liegt direkt im Zentrum von Purkersdorf mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hauptplatz und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Kleinkindspielplatz innerhalb der Anlage macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien.
Eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Außenfläche und zentraler Lage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
