Home-Staging - Setzen Sie Ihre Immobilie in Szene.

Seit dreißig Jahren in den USA nicht mehr wegzudenken und mittlerweile in Großbritannien und Skandinavien fast selbstverständlich geworden, gewinnt Home Staging auch in Deutschland und Österreich immer mehr an Bedeutung. Home Staging umfasst alle Maßnahmen, die zur bestmöglichen Präsentation einer zum Verkauf stehenden Immobilie beitragen. Absolut tabu ist dabei das Kaschieren von Mängeln!

Warum Home Staging?

Einfache Frage – einfache Antwort: Ein optimal präsentiertes Objekt wird schneller verkauft. Durch Hervorstreichen der Vorzüge und Highlights kann ein besserer Preis als bei einem vergleichbaren, nicht gestagten Objekt erzielt werden (natürlich immer im Rahmen des Marktwertes).

Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck.

Es heißt nur einmal „erster“ Eindruck und dieser entscheidet im Leben oftmals über Begeisterung, Sympathie oder Ablehnung. Daher sollte der Verkäufer einer Liegenschaft vor einem Besichtigungstermin jedenfalls für einen sauberen, aufgeräumten Eindruck des Kaufobjektes sorgen. Der Interessent soll sich vom ersten Moment an wohlfühlen und zu dem Schluss kommen: „Das will ich haben“.

Immobilienkauf - eine stark emotionale Entscheidung

Interessenten, die ein zum Verkauf stehendes Objekt betreten, kommen nicht nur, um es mit kritischen Blicken zu besichtigen. Sie wollen sich in einer positiven Atmosphäre „wiederfinden“, schließlich geht es um ihr zukünftiges Heim. Dabei kann zum Beispiel ein vom Verkäufer sehr persönlich gestaltetes Interieur – etwa Fotos der Familienmitglieder – beim Interessenten zum negativen Gefühl führen, Eindringling in einen fremden Privatbereich zu sein.

Professionelle Unterstützung

Sie haben die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen gestaltet und lange Jahre bewohnt. Der zukünftige Käufer sieht die Räume ganz anders als der Verkäufer. Er soll sich bei der Besichtigung vorstellen können, wie er darin – besser als bisher – wohnen wird. Als Immobilienmakler beraten wir Sie gerne aus möglichst neutraler Sicht (Mag. Irene Dräxler 0664/9931248). Bei komplexeren Fällen können wir auf Ihren Wunsch auch einen „Home Staging“-Spezialisten beiziehen. Etwa, wenn es darum geht, leer stehenden Räumen ein Gesicht zu geben oder das gesamte Objekt professionell ins richtige Licht zu setzen!

Als besonderes Kundenservice erhalten Sie von uns bei Unterfertigung eines Alleinvermittlungsauftrages als Geschenk einen Gutschein für eine Home Staging Erstberatung im Wert von € 300,--