Innerhalb VOR Kernzone! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Purkersdorf
Objektnr: 95419
+ Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 82 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Heizung: | Gas |
| Betriebskosten: | € 227,42 |
| Reparaturrücklage: | € 96,07 |
| HWB: | 68.7 kWh/m2a |
| fGEE: | 1.09 |
| Bäder: | 1 |
|---|---|
| Loggias: | 1: 6,48 m2 |
Grundriss:
Beschreibung:
Diese großzügige Eigentumswohnung in attraktiver Lage Purkersdorfs befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in zweiter Reihe zur Straße und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit Vorraum, großzügigem Wohnzimmer, verglaster Ost-Loggia (ca. 6,5 m²), separater Küche, drei Zimmern sowie Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nebenräume, Parkplatz und Spielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Purkersdorf überzeugt durch die direkte Nähe zu Wien, die Lage im Biosphärenpark Wienerwald sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Dank Kernzonengrenze Wien und optimaler öffentlicher Anbindung erreicht man Wien-Hütteldorf in ca. 10 Minuten und den Westbahnhof in rund 20 Minuten. Auch das Auhof Center ist rasch erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
