Ihr neues Zuhause! Attraktive Wohnung mit Balkon, Loggia und Garage im Zentrum von Purkersdorf
Objektnr: 95170
+ Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 68 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 2 |
| Betriebskosten: | € 234,24 |
| Reparaturrücklage: | € 80,00 |
| Kosten Garage: | € 46,14 |
| HWB: | 71 kWh/m2a |
| fGEE: | 1.02 |
| Bäder: | 1 |
|---|---|
| Balkone: | 1: 2,7 m2 |
| Loggias: | 1: 3,5 m2 |
| Garagen: | 1 |
Grundriss:
Beschreibung:
Die gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock einer im Jahr 1993 errichteten Wohnhausanlage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt Purkersdorf wie Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Gastronomiebetriebe und der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. Durch die südliche Ausrichtung der Wohnung sind alle Zimmer sehr sonnig und hell, die Küche hat ein ostseitiges Fenster.
Die Wohnung bietet einen zentralen Vorraum, ein sehr geräumiges, ca. 33 m² großes Wohn-/Esszimmer (kann geteilt werden) mit Ausgang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon sowie ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet, im Badezimmer mit Wanne befindet sich der Waschmaschinenanschluss, ein separates WC ist ebenso vorhanden wie ein Abstellraum.
In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, in der Küche Laminat, die Sanitärräume sind verfliest. Eine Infrarotheizung sorgt für Wärme, für die Warmwasseraufbereitung ist die Therme im Bad untergebracht.
Der Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, zur gemeinsamen Nutzung gibt es in der Wohnhausanlage einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
