Herrliches Baugrundstück in zweiter Reihe zur Straße - Aufschließung bezahlt!
Objektnr: 4545
+ Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten:
| Grundfläche: | 645 m2 |
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Details:
BAUPLATZ 3
trapezförmig mit eigener Fahnenzufahrt,
in Südostausrichtung
verbaubare Fläche: max. 193 m²
Strom, Wasser, Gas und Magenta Kabel heraußen auf der Straße
Aufschließungsabgabe für Bauklasse II bereits bezahlt, da Neuparzellierung
Bebauung: Bauklasse 6,5/8,5 (talseitig max. 8,5 m, bergaseitig max. 6,5 m), offene Bauweise, max. 2 Wohneinheiten, 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund
Grundriss:
Beschreibung:
Die drei Baugrundstücke resultieren aus einer Neuparzellierung und befinden sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in wenigen Minuten erreichbar.
Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride-Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nicht einmal sieben Kilometer entfernt.
Bauplatz 1 und 2 liegen direkt an der Straße, dazwischen liegt die Fahne mit der zukünftigen Zufahrt zu dem in zweiter Reihe liegenden Bauplatz 3.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
