Tipps und Tricks zum Kauf und Verkauf von Immobilien
- Wann ist der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen?
- Werden die Immobilienpreise steigen oder sinken?
- Sollte man derzeit in Anlegerwohnungen investieren?
- In welchen Gegenden sollte man Immobilien kaufen oder verkaufen?
Witzig und informativ: Videos mit Immobilientipps vom Profi
Christoph Fälbl und Petra Rischko von W24 haben sich auf eine Tour durch Wien gemacht. Dabei kamen Sie unter anderem im Rudi Dräxler Büro in Penzing vorbei. Mit einer ordentlichen Portion Humor entlockten die beiden dem Immobilienprofi Rudi Dräxler seine besten Tipps und Tricks zum Kauf und Verkauf von Immobilien.
Finden Sie hier diese witzigen und informativen Gespräche im Videoformat. Einmal pro Monat folgt ein weiteres Video!
Viel Vergnügen!
Was macht einen guten Immobilienmakler aus?
Welche Qualitäten machen einen guten Immobilienmakler aus? In diesem Video berichten die Immobilienmakler und Immobilienmaklerinnen von Rudi Dräxler Immobilienberatung aus ihrer langjährigen Erfahrung. Unter anderem sind Einfühlungsvermögen, Verhandlungsgeschick und eine fundierte Ausbildung für den Beruf des Immobilienmaklers wichtig. Zudem verraten die MaklerInnen was ihnen an ihrem Beruf besonders gut gefällt.
Spannende Infos rund um das Thema Photovoltaikanlage
Nachhaltige Energiegewinnung und Solarstrom sind in aller Munde. Mit einer Photovoltaikanlage können Sie selbst Strom erzeugen und Ihre laufenden Stromkosten erheblich senken. In diesem Video beantwortet Martin Edelbacher, Geschäftsführer von EM4 Energy, wichtige Fragen zu Photovoltaikanlagen.
Wie verkaufe ich mein Grundstück am gewinnbringendsten?
In diesem Video verrät Rudi Dräxler Tipps wie man beim Verkauf eines Grundstücks das Maximum herausholen kann. Grundstückvermesser Albrecht Oppitz erläutert wie sich ein Grundstück teilen lässt und ab wann die Größe eines Grundstücks rechtlich anerkannt ist.
An wen wende ich mich bei der Finanzierung einer Immobilie?
Um den Kunden bestmöglichen Service zu bieten, arbeitet Dräxler Immobilien mit dem Investmentberater Stefan Steinberger zusammen. Der Finanzierungsexperte gibt in diesem Video hilfreiche Tipps zur Immobilienfinanzierung. Er ermutigt auch junge Menschen, sich an einen persönlichen Veranlagungsexperten zu wenden, wenn sie noch nicht über genügend Eigenmittel zur Finanzierung von Immobilien verfügen.
Muss ich beim Hauskauf eine alte Heizung tauschen?
Raus aus Öl, raus aus Gas lautet zwar der Trend, aber nicht immer muss beim Erwerb eines älteren Hauses gleich die Heizung erneuert werden. Energieberaterin Katharina Passecker gibt in diesem Video hilfreiche Antworten auf Fragen rund um den Heizungstausch.
Gibt es Veränderungen am Immobilienmarkt?
Die Krisen der vergangenen Jahre haben am Immobilienmarkt für Veränderungen gesorgt. Rudi Dräxler-Immobilienmakler Alexander Pallendorf spricht in diesem Video über aktuelle Entwicklungen. Wie sieht es mit der Finanzierung von Immobilien aus? Besser mieten oder kaufen? Wann ist die beste Zeit für einen Immobilienkauf? Eines schon vorweg: Der Experte blickt positiv in die Zukunft!
Video ServusTV: Bleibt Eigenheim ein Traum?
Hohe Zinsen und strenge Vorgaben bei der Kreditvergabe lassen den Traum vom Eigenheim derzeit für Viele in weite Ferne rücken. In einem Interview mit ServusTV spricht Rudi Dräxler-Immobilienmakler Alexander Pallendorf über die Schwierigkeiten junger Familien, ein Eigenheim zu finanzieren. Jedoch weiterträumen lohnt sich, denn im laufenden Jahr könnte es zumindest kurzfristig zu Preisrückgängen am Immobilienmarkt kommen.
Was macht gute ImmobilienmaklerInnen aus?
Dieses Video widmet sich den Fragen, was KundInnen von guten ImmobilienmaklerInnen erwarten und was kompetenten MaklerInnen in der Betreuung wichtig ist. Immobilienmaklerin Verde Lenz berichtet aus ihrem Erfahrungsschatz und von den hohen Qualitätsstandards bei Rudi Dräxler Immobilien.
Emotionale Themen in der Immobilienbranche
Oftmals ist es schwer für den Verkäufer, das vertraute Haus loszulassen. Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf? Was kann beim Loslassen unterstützen? Welche Qualitäten muss ein professioneller Immobilienmakler mitbringen, um die Verkäufer in diesem Prozess zu unterstützen?
Was ist ein Energieausweis?
Für jede Vermietung und jeden Verkauf einer Immobilie wird ein Energieausweis benötigt. Aber was genau ist ein Energieausweis? Wie kommt man zu einem Energieausweis und kostet der Energieausweis etwas? Diese und weitere Frage beantwortet eine Expertin für Energieberatung.
Was bedeutet das Bestellerprinzip?
Das Bestellerprinzip – ein Begriff, der durch die Medien geistert und viele Fragen aufwirft! Was ist das Bestellerprinzip? Wen betrifft es? Seit wann gilt es in Österreich? Viele Schlagzeilen findet man dazu in den Medien, aber trotzdem ist oft nicht ganz klar, welche Auswirkungen das auf den Erwerb einer Immobilie hat … in diesem Beitrag werden alle Fragen kurz und prägnant beantwortet und alle Unklarheiten beseitigt.
Wie kommt man als Immobilienmakler zu gutem Ruf?
Die Immobilienberatung Rudi Dräxler genießt schon seit vielen Jahren einen hervorragenden Ruf bei Kunden und Kundinnen. Maklerin Verde Lenz verrät in diesem Video, was es braucht, um als Immobilienberatung gute Kundenbeziehungen herzustellen und aufrechtzuerhalten.
Immobilienverkauf auf Leibrente
Was ist eine Leibrente? Warum verkaufen in letzter Zeit viele ältere Personen ihr Haus auf Leibrente? Für wen eignet sich dieses Modell? Wann wird die Liegenschaft auf den Käufer übertragen? Kann eine Leibrente rückgängig gemacht werden? Immobilienexperte Rudi Dräxler widmet sich diesen Fragen rund um das Thema Leibrente.
Tipps für eine entspannte Besichtigung
Irene Dräxler erläutert wie sich Suche und Besichtigung einer Immobilie entspannt gestalten lassen. Wie finde ich eine passende Immobilie? Welche Eckdaten sollten vor der Suche festgelegt werden? Wie lange dauert es bis das Traumobjekt gefunden ist?
Warum ist ein Alleinvermittlungsauftrag sinnvoll?
Immobilienmaklerin Verde Lenz erklärt Ihnen alles rund um den Alleinvermittlungsauftrag. Was bedeutet eigentlich Alleinvermittlungsauftrag? Für welchen Zeitraum wird er abgeschlossen? Und warum braucht ein exklusiver Kunde auch einen Exklusivertrag?
Hilfreiche Infos für den Immobilienverkauf
Wie wird der angebotene Preis für eine Immobilie festgelegt? Warum schließt Rudi Dräxler nur Exklusivverträge ab? Welche Zeitspanne muss ich als Verkäufer bis zum Verkauf meiner Immobilie einplanen? Diesen spannenden Fragen widmet sich Rudi Dräxler in diesem Video.
Vom Kaufanbot zur Schlüsselübergabe
Der Verkäufer einer Immobilie bekommt ein Kaufanbot von einem Interessenten. Was passiert dann? In diesem Video erklärt Immobilienmaklerin Verde Lenz die Schritte von der Unterschrift des Kaufanbots bis zur Übergabe der Immobilie. Mag dies für den Laien auch kompliziert erscheinen, Rudi Dräxler Immobilien steht dem Kunden mit Rat und Tat zur Seite.
Wie kann der Käufer einer Immobilie für ein harmonisches Zuhause sorgen?
Feng Shui ist die chinesische Lehre der Harmonie. Werden gewisse Regeln befolgt, können Räume mit Feng Shui energetisch harmonisiert und für die Bewohner optimal gestaltet werden. Auf Wunsch beraten Irene Dräxler und ihr Team die Käufer bei der Ausrichtung der Immobilie nach Feng Shui.
Wie wird eine Immobilie aufbereitet und für InteressentInnen beworben?
Wenn sich jemand zum Verkauf einer Immobilie entschließt, wird das professionelle Maklerbüro das Haus bzw. die Wohnung on- und offline für mögliche InteressentInnen bewerben. Wie das geschieht, erklärt Irene Dräxler in diesem Video. Eines schon vorweg: Auch die beste Präsentation im Internet und in den Medien kann eine Besichtigung nicht ersetzen.
Rudi Dräxler Immobilien in ServusTV
Bauen oder Mieten? Beides ist sehr kostspielig, seit Investoren den Immobilienmarkt stürmen und die Baukosten, Grundstückspreise und Mieten ansteigen. Der Traum vom Haus im Grünen droht zu platzen und für viele scheint ein Dach über dem Kopf nicht mehr leistbar zu sein. Ist der Traum von den eigenen vier Wänden noch bezahlbar?
Vorsicht Schnellschuss!
Sollte man bei einer Hausbesichtigung sofort zuschlagen, wenn einem das Haus gefällt? Immobilienmaklerin Verde Lenz zeigt wie eine Hausbesichtigung mit Kaufinteressenten abläuft und erklärt, warum der Kunde zumindest eine Nacht darüber schlafen sollte, bevor er eine Kaufentscheidung trifft.
Energetische Hausreinigung: Hokuspokus oder wirkungsvolle Hilfe beim Immobilienverkauf?
Wenn der Verkäufer noch sehr an seiner Immobilie hängt, erschwert dies den Verkauf. Potentielle Käufer spüren im Unterbewusstsein, dass der Hauseigentümer sein Haus noch nicht ganz losgelassen hat. Irene Dräxler erklärt, wie eine energetische Hausreinigung den Verkauf beschleunigen kann.
Spannendes Insiderwissen zum Thema Miete.
Wie lange muss ich mindestens in einer Mietwohnung bleiben? Ist die Kaution für Mietobjekte gesetzlich geregelt? Was passiert, wenn die Therme kaputt wird? Diese und weitere Fragen zur Miete von Immobilien beantwortet unser Makler Mag. Pallendorf.
Soll ich eine Immobilie kaufen oder nicht? Unsere Makler coachen Sie auf der Reise zur Wunschimmobilie.
Was kann ich tun, um mir die Entscheidung beim Kauf einer Immobilie zu erleichtern? Kann ich vor der Kaufentscheidung in der Immobilie probeschlafen? Diese und andere Fragen beantwortet unser Makler Mag. Pallendorf in diesem Video.
Immobile 2022 lieber verkaufen oder kaufen? Was ist eine Leibrente?
Ist es 2022 besser, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen? Was bedeutet es für den Immobilienmarkt, wenn die Zinsen steigen? Wie kann ich am besten fürs Enkerl vorsorgen? Und was ist eigentlich eine Leibrente? Diese spannenden Fragen beantwortet Immobilienexperte Rudi Dräxler in einem amüsanten Interview mit Christoph Fälbl.
Rudi Dräxler - Immobilienexperte im Wienerwald & Wien Umgebung
Rudi Dräxler - Der Immobilienexperte im Wienerwald & Wien Umgebung stellt sich und seine Immobilienfirma vor. Rudi Dräxler spricht über seinen Quereinstieg in die Immobilienbranche, Kunden und Partner berichten über ihre Erfahrungen mit Rudi Dräxler Immobilien und Sie erfahren, warum Rudi und Irene Dräxler die Freiwillige Feuerwehr und Alpakas besonders am Herzen liegen.