€ 760,00

Gepflegte 2-Zimmer-Miete mit Terrasse und Garage im Zentrum

Pressbaum
Objektnr: 4120

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 760,00
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 60 m2
Zimmer: 2
Heizung: Elektro - Nachtspeicher
Kaution: € 2.300,00
HWB: 64 kWh/m2a
fGEE: 1,10

Details:

Vorraum, AR, Küche, Bad, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer

 

ca. 19 m² Südwest-Terrasse
ca. 3 m² Kellerabteil

 

voll ausgestattete Küche, Kabel-TV-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Gegensprechanlage

 

GARAGENPLATZ INKLUDIERT!

Grundriss:

Grundriss Skizze

Beschreibung:

Die südseitig ausgerichtete Mietwohnung mit großer Terrasse befindet sich in ruhiger Lage an der straßenabgewandten Seite des Wohnhauses, direkt im Pressbaumer Zentrum neben der Hansen Villa. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen (Ärzte, Gemeindeamt, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten), eine Bushaltestelle und der Bahnhof Pressbaum liegen in unmittelbarer Nähe und sind rasch zu Fuß erreichbar. Über die Autobahnanschlussstelle Pressbaum (A1) gelangt man in rund zehn Minuten in die Bundeshauptstadt Wien.

 

Im Hochparterre eines im Jahr 1997 errichteten Wohnhauses gelegen wird die Wohnung von dem
ca. 24 m² großen Wohnbereich mit anschließender, separater Küche dominiert.

 

Wohnzimmer, Bad, Abstellraum und WC erreicht man von einem kleinen Vorraum aus. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer gelangt man hinaus auf die 19 m² große Terrasse mit Blick Richtung Wienfluss und zur Pfarrkirche.

 

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Strom sowie eventuelle Telefon-, Fernseh- und Internetgebühren rechnen die Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern ab. Der Garagenplatz Nr. 16 ist in der Gesamtmiete inkudiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt mit kostengünstigen Nachtspeicheröfen.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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