Attraktive 3-Zimmer-Miete mit Balkon im Ortszentrum
Objektnr: 95532
+ Erfolgshonorar: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 70 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Heizung: | Gas |
| Mietkosten: | € 972,64 |
| Betriebskosten: | € 117,36 |
| HWB: | 34 kWh/m2a |
| fGEE: | 0.78 |
| Bäder: | 1 |
|---|---|
| Balkone: | 1: 11 m2 |
Grundriss:
Beschreibung:
Vermietet wird eine stylische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick auf die grüne Umgebung.
Tullnerbach ist durch seine attraktive Lage im Wienerwald, nur neun Kilometer nach der Wiener Stadtgrenze, gepaart mit vielfältigen Freizeitangeboten und dem damit verbundenen Erholungsfaktor mittlerweile zu einer äußerst begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland avanciert. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der beiden Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum gelant man zu Fuß in etwa 10 Minuten.
Die neuwertige Mietwohnung liegt im 1. Liftstock und bietet ihren zukünftigen BewohnerInnen Vorraum, Abstellraum, ein mit bodengleicher Dusche ausgestattetes Badezimmer, separates WC, einen Wohnraum mit Küche und Balkonzugang, ein Zimmer mit Schrankraum und ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang. Ein Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit gemietet werden.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten beträgt € 1.090,--. Die Kaution in der Höhe von € 3.270,-- ist dem/r EigentümerIn bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Heizung, sowie eventuelle Telefon-, Internet- und TV-Gebühren rechnet der/die MieterIn direkt mit den jeweiligen Anbietern ab.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
