€ 990,--

Hausetage zur Miete in Ruhelage

Gablitz
Objektnr: 3534

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 990,--
+ Erfolgshonorar: 3 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 90 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 170.00
Kaution: € 3,600.00
HWB: 111 kWh/m2a
fGEE: 1,46

Details:

Vorraum, Flur, separates WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Veranda, Balkon, Keller

Ziegelmassivbauweise, Vollwärmeschutzfassade, Wienerberger Dachziegel, Fußbodenheizung und Radiatoren, Holztüren, 3-fach verglaste Holzfenster, Küche inkl. Geräte, komplette Einrichtung im Mietpreis bereits inbegriffen

Hauptmietzins: € 820,--
Betriebskosten: € 170,--
Mietdauer: 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Das ca. um 1900 erbaute Einfamilienhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Gablitz.

Zur Vermietung gelangt das ca. 90 m² große Obergeschoß, das sich in zentralen Flur, Vorraum, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Küche inkl. Geräten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 25 m² große Nord-Veranda und zwei Zimmer, unterteilt. Von Zimmer 1 aus gelangt man auf den ca. 5 m² großen Süd-Balkon mit Grünblick. In der gesamten Etage sind helle Parkettböden verlegt, Bad, Flur, Küche und WC sind verfliest. Diverse Anschlüsse für Kabel-TV, Internet und Telefon sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren und zusätzlich als Fußbodenheizung. Ein ca. 30 m² großer Kellerlagerraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung, darüber hinaus bietet die Nord-Veranda zusätzlichen Stauraum. separates WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Zimmer.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa das Gemeindeamt, diverse Nahversorger, auch Volksschule und Kindergarten, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind zu Fuß gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich vis a vis von der Liegenschaft. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.

Die Hausetage wird befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 990,-- und beinhaltet Mietzins, Betriebskosten, Heizung und MwSt., die Kaution beträgt € 3.600,--. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom sowie eventuelle Telefon-/ Internet- und Fernsehgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Anfrageformular:

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