€ 1.400,00

2-Zimmer-Miete mit Wintergarten und Terrasse im Purkersdorfer Zentrum

Purkersdorf
Objektnr: 4254

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 1.400,00
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 121 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 130,00
Kaution: € 4.200,00
fGEE: .

Details:

Erdgeschoß: privater Eingangsbereich und großzügiger Vorraum

 

Obergeschoß: fast 76 m² großer Wohnbereich mit offener Küche und Kaminofen, Ausgang in den Wintergarten und auf die Dachterrasse, kleiner Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, separates WC

 

DAN Küche mit Markengeräten und Kochinsel, Badezimmer, mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (Auch Platz für Trockner vorhanden

 

Mietzins: mtl. € 1.270,--

Betriebskosten: mtl. € 130,--

Kaution: € 4.200,--

5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Grundriss:

Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze OG

Beschreibung:

Diese außergewöhnliche Wohnung wurde auf dem Dach einer großen, zu einem Einfamilienhaus gehörenden Garage errichtet und ist in vielerlei Hinsicht etwas Besonderes.

 

Mit über 120 m², verteilt auf einen großen, offenen Wohn-Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie Vorraum, Bad und separates WC und den im Erdgeschoß liegenden, geräumigen Eingangsbereich eignet sich die Wohnung in erster Linie für Paare oder Alleinstehende - Privatsphäre garantiert. Zusätzlich stehen den zukünftigen Bewohnern ein Wintergarten und, daran anschließend, eine sonnige Terrasse zur Verfügung.

 

Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer schmalen Einbahngasse mit Blick auf die Friedhofskapelle, verbunden mit der Nähe zum Purkersdorfer Zentrum. Sowohl Hauptplatz, der Bahnhof Purkersdorf Zentrum als auch das Wienerwaldbad sind nicht mehr als 500 Meter entfernt und schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einen Parkplatz für das Auto findet man eigentlich immer vor dem Haus und braucht man abends  Abwechslung, liegt das gemütliche Shakespeare Pub auch nur 100 Meter die Straße runter. Im Purkersdorfer Zentrum sind vielfältige Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, eine Post und Banken angesiedelt. Man findet hier außerdem ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Weithin bekannte Gastronomiebetriebe (wie z.B. das Nikodemus) und der immer freitags stattfindende Bio-Bauernmarkt bereichern das kulinarische Angebot.

 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einer Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten beträgt € 1.400,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 4.200,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Gas sowie eventuelle Kosten für Telefon, Fernsehen und Internet sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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