€ 705,00

ERSTBEZUG! Attraktive Mietwohnung nahe der Wiener Stadtgrenze

Purkersdorf
Objektnr: 4062

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 705,00
+ Erfolgshonorar: 3 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 50 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 165,00
Kaution: € 2.000,00

Details:

Vorraum, Bad mit Eckbadewanne und WC, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer

Generalsanierung 2020/2021, Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), kontrollierte Wohnraumbelüftung, neue Küche (Sept. 2021),  Fliesenböden, Parkplatz optional, Außengarage für Fahrräder

Autobus und Schnellbahnstation wenige Gehminuten entfernt

Mietzins: mtl. € 540,--
Betriebskosten: mtl. € 165,-- inkl. MwSt., Wasser- und Heizungsakonto

Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit

 

Grundriss:

Planskizze App. 3

Beschreibung:

Diese neuwertige Mietwohnung befindet sich an der Wiener Stadtgrenze am Beginn einer Sackgasse, nur wenige Gehminuten von der Schnellbahnstation Purkersdorf Sanatorium entfernt. Alle Infrastruktureinrichtungen der Wienerwald-Stadt Purkersdorf wie Schulen, Kindergärten, Banken, das Ärztezentrum am Hauptplatz sowie das Wienerwaldbad erreicht man in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad oder Bus. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das ebenfalls nur wenige Minuten entfernte Shopping Center Auhof.

 

Der angrenzende Wienerwald bietet ein tolles Wegenetz für ausgedehnte Mountainbike-Touren, Laufsport oder gemütliche Spaziergänge.

 

Die barrierefrei zugängliche Wohnung ist generalsaniert und wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.

Die Mietwohnung gliedert sich in Vorraum mit Einbauschrank, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Schlafzimmer und großzügigen Wohnbereich mit einer neuen, offenen Küche mit Markengeräten. Die Wohnung ist südseitig auf den Parkplatz gerichtet und somit von Hauptstraße und Verkehrslärm abgeschottet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

 

Die Wohnung ist mit Fliesenböden ausgestattet, in der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Fenster sind Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung und verfügen über elektrisch betriebene Außenjalousien.

 

Die Beheizung, als Fußbodenheizung ausgeführt, und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Ein Heizkostenaconto ist in den Betriebskosten bereits enthalten. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein SAT Anschluss vorhanden.

 

Für alle Bewohner des Hauses steht eine Außengarage für Fahrräder zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein PKW-Abstellplatz um ca. € 30,-- monatlich angemietet werden. Stromkosten sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

 

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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