Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Potential im Herzen von Purkersdorf
Objektnr: 4475
+ Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 77 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Heizung: | Gas |
| Betriebskosten: | € 234,15 |
| Reparaturrücklage: | € 128,37 |
| HWB: | 62 kWh/m2a |
| Bäder: | 1 |
| Loggias: | 1: 8 m2 |
| Garagen: | 1 |
Details:
zentraler Vorraum, Bad mit Wanne, separates WC, 2 Zimmer, Küche, Wohn-Esszimmer mit Loggia/Terrasse
Gasetagenheizung, Parkettböden, Holz-Alu-Fenster, Kellerabteil, Garagenstellplatz
Allgemeinräume wie Saunabereich, Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum, Waschküche, Trockenraum
Grundriss:
Beschreibung:
In beliebter Siedlungslage, nur wenige Gehminuten zum Purkersdorfer Hauptplatz, befindet sich diese gepflegte, auf einem Südhang errichtete Wohnhausanlage.
Die 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock ohne Lift und bietet von ihrer Loggia aus einen schönen Ausblick in den Garten.
Die sehr gut angelegte Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen zentralen Vorraum, innen liegend Bad mit Wanne und separates WC, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia/Terrasse mit Morgensonne, eine Küche mit Geräten sowie zwei weitere Zimmer.
Der Purkersdorfer Hauptplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus und Schnellbahn) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie Kino, Fitnesscenter und Bowlingbahn bietet das nur wenige Autominuten entfernte Shopping Center Auhof in Wien West.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
