€ 227,321,--

Barrierefreies 2-Zimmer-Eigentum - Anlegereignung!

Purkersdorf
Objektnr: 3638

Kaufpreis € 227,321,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 62 m2
Gartenfläche: 7 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 123.00
Reparaturrücklage: € 25.00
HWB: 35 kWh/m2a
fGEE: 0,73

Details:

Erdgeschoß: zentrales Vorzimmer, Bad, separates WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Südterrasse und kleiner Vorgarten

 

Baujahr WHA 2015, Niedrigenergiehaus mit Vollwärmeschutz

 

Kellerabteil, Kunststofffenster mit Außenrollos, Dana Innentüren, Laufen Sanitärkeramik, Grohe Armaturen, Parkettböden; allg. Fahrradabstellraum, Lift,  Tiefgaragenplätze separat erwerbbar

 

Eignung auch als Praxis, Ordination oder Büro!

Grundriss:

Grundriss

Beschreibung:

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Wienerwaldstadt Purkersdorf, nur etwa 300 Meter vom Bahnhof Unterpurkersdorf entfernt. Unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt  gelegen, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald  wurde Purkersdorf durch das angenehme Klima des Wientals und die Nähe zur Großstadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Wiener Speckgürtel.

 

Der Purkersdorfer Hauptplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten sowie die Kindergärten und Schulen im Purkersdorfer Ortsgebiet sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus und Schnellbahn S50) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das nur wenige Autominuten entfernte Shopping Center Auhof.

 

Die Wohnanlage wurde im Jahre 2015 in Niedrigenergiebauweise errichtet und besteht aus vier Häusern mit insgesamt nur 27 Wohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung ist südostseitig  ausgerichtet und ist sowohl von der Garage als auch von der Straße her barrierefrei erreichbar.

Anfrageformular:

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