€ 990,00

Stilvolle 2-Zimmer-Miete mit Garten und Garagenplatz in Niedrigenergiehaus

Neu-Purkersdorf
Objektnr: 4144

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 990,00
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 72 m2
Gartenfläche: 100 m2
Zimmer: 2
Heizung: Pelletsheizung
Betriebskosten: € 188,00
Kaution: € 2.970,00
HWB: 31 kWh/m2a
fGEE: 0,70

Details:

Vorraum, Wohnzimmer, Küche inkl. Marken-Einbaugeräte, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche, separates WC, Abstellraum 

ca. 100 m² großer Garten, ca. 10 m² große Süd-Terrasse, Kellerabteil, Gemeinschaftssauna, allgemeiner Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten, 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert, 2. um € 65,-- anmietbar,

Akonto für Heizung und Warmwasser dzt. € 45,--

 

Hauszentralheizung mit Pellets, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Schwedenofen

 

Grundriss:

Grundriss Skizze

Beschreibung:

Die Wohnhausanlage liegt nur etwa fünf Autominuten vom Purkersdorfer Zentrum entfernt und besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen. Im Erdgeschoß gelegen unterteilt sich die Wohnung in einen zentralen Vorraum, Abstellraum, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer und separates WC.

 

Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Haltestelle "Unter-Tullnerbach" der Schnellbahn liegt, ebenso wie ein Supermarkt und ein Gasthaus, in ca. 1,6 km Entfernung. Das Naherholungsgebiet "Wienerwaldsee" mit beleuchtetem Panoramaweg, Beachvolleyballplatz sowie Skater- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen stehen im Purkersdorfer Zentrum zur Verfügung, zum Einkaufszentrum "Auhof-Center" gelangt man in etwa 10 Autominuten.

 

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralpelletsheizung, alternativ kann der Schwedenofen im Wohnzimmer genutzt werden. Ein ca. 3,5 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls im Gesamtmietpreis enthalten.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben, der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und Garagenstellplatz beträgt € 990,--, ein Heiz- und Warmwasserakonto von derzeit € 45,-- wird zuätzlich monatlich vorgeschrieben, die Abrechnung erfolgt einmal jährlich. Die Kaution in der Höhe von € 2.970,-- ist dem Eigentümer bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Rauchfangkehrungen und eventuelle Telefon-, Internet- und TV-Gebühren rechnet der/die MieterIn direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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