€ 990,00

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Grünlage

Mauerbach
Objektnr: 4123

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 990,00
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 87 m2
Zimmer: 3
Heizung: Pelletsheizung
Betriebskosten: € 235,00
Heizung/Wasser: € 57,00
Kaution: € 2.970,00
HWB: 42 kWh/m2a
fGEE: 2,04

Details:

3-Zimmerwohnung mit Vorraum, Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates WC, Küche mit Markeneinbaugeräten, Schlafzimmer, Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur beheizten Loggia

 

Küche inkl. Markeneinbaugeräten, Alarmanlage, Sicherheitstüre, 2-fach-verglaste Kunststofffenster, Außenjalousien inkl. Insektenschutzgitter, Parkett- und Fliesenböden, Einbauschränke (Vorraum, Schlafzimmer, Zimmer)

 

Lift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche

 

Betriebskosten: mtl. ca. € 235,--

Heizungsakonto: mtl. ca. € 41,--

Warmwasserakonto: mtl. ca. € 16,--

Hauptmietzins: mtl. ca. € 698,--

Kaution: € 2.970,--

Mietdauer: 8 Jahre

 

 

Grundriss:

Skizze Grundriss

Beschreibung:

Die gepflegte Mietwohnung liegt in angenehmer Grünlage in unmittelbarer Nähe zu Wien. Sie befindet sich im 1. Liftstock einer 1976 erbauten und 2015 thermisch sanierten Wohnhausanlage.

Sowohl die Infrastruktureinrichtungen Mauerbachs (Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte) als auch die Autobushaltestelle 450 sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Wien Hütteldorf ist
ca. 10 Autominuten entfernt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einer beheizten Loggia, die einen wunderschönen Ausblick in den begrünten Innenhof bietet.

Anfrageformular:

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