€ 690,--

ERSTBEZUG ! Grünruhelage in Mauer

1230 Wien
Objektnr: 3693

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 690,--
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 40 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 100.00
Kaution: € 2,500.00
HWB: 36 kWh/m2a
fGEE: 0,79

Details:

Vorraum, offene Wohnküche, ca. 3 m² großer Balkon, Schlafzimmer, Bad, separates WC

Erstbezug, Lift, Keller, Gegensprechanlage, Holz-Alufenster, elektrische Außenjalousien, Parkettböden Eiche, allgemeiner Fahrradabstellraum und Kinderspielplatz

Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung

Nähe Maurer Hauptplatz, gute öffentliche Anbindung durch Autobuslinie 56A, 56B (U 4 Hietzing) und 60A (Schnellbahn Atzgersdorf, U6 Alterlaa),

Hauptmietzins: € 690,-- inkl. BK und MwSt.
Mietdauer: 4 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit)

Garage: € 75,-- inkl. BK und MwSt.

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die 2019/20 neu errichtete Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone,
ca. 7 Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt. Alle Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger (Einkaufszentrum Riverside) diverse Kindergärten oder Volks- und weiterführende Schulen findet man in der nahen Umgebung.

Die Wohnung liegt im 1. DG mit Lift und besteht aus einem Vorraum, einer offenen Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 3 m² großen Balkon, einem Bad mit Walk-In Dusche und Handtuchhalter-Heizkörper sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken.

In den Wohnräumen gibt es hohe französische Fenster, die Vito-Küche ist mit Markengeräten ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung.

Die Gesamtmiete inkl. BK und Mwst. beträgt € 690,- pro Monat. Ein Garagenplatz wird zum Preis von
€ 75,-- pro Monat (inkl. BK und MwSt.) vermietet.

Strom, Gas sowie etwaige Telefon- und Internetkosten werden separat verrechnet.

Anfrageformular:

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