€ 360,000,--

3-Zimmer-Wohnung beim Rudolfinerhaus in Döbling

1190 Wien
Objektnr: 3670

Kaufpreis € 360,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 79 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 178.00
Reparaturrücklage: € 39.00
HWB: 37 kWh/m2a
fGEE: 2,09

Details:

3. Stock ohne Lift

 

Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, 2 Kabinette

 

Vollwärmeschutzfassade, Sicherheitstüre mit Zusatzschloss, Gegensprechanlage, Holz-Alufenster mit Außenjalousien, Kellerabteil, Küche mit Geräten (Kühlschrank, E-Herd), Parkett in den Wohnräumen, Waschmaschinenanschluss, Parkmöglichkeit im Innenhof nach Verfügbarkeit

 

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

In unmittelbarer Nähe zur Privatklinik Rudolfinerhaus und zum Bahnhof Oberdöbling befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in  einem im Jahr 1960 errichteten Wohnhaus. Nach einer Generalsanierung wurde 2011 die Fassade mit Vollwärmeschutz ausgestattet und die Fenster erneuert.

 

Durch die zentrale Lage erreicht man die Innenstadt, ebenso wie die nahe gelegenen Wiener Ausflugsziele Neustift, Grinzing oder Pötzleinsdorf, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Haltestelle Oberdöbling (S45-Vorortelinie), die Autobuslinien 10A und 39A sowie die Straßenbahn 38 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und bieten eine gute öffentliche Anbindung.

 

In der im 3. Stock ohne Aufzug gelegenen Wohnung stehen den künftigen Eigentümern Vorzimmer, Küche, zwei Zimmer, zwei Kabinette (ehemals 1 Zimmer), Abstellraum, Bad und separates WC zur Verfügung.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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