€ 890,00

Hochwertige 2-Zimmer-Miete mit Balkon - Nähe Bahnhof Hütteldorf

1140 Wien
Objektnr: 4047

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 890,00
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 63 m2
Zimmer: 2
Heizung: Fernwärme
Betriebskosten: € 112,00
Kaution: € 2.700,00
HWB: 31 kWh/m2a
fGEE: 0,73

Details:

Wohnfläche: ca. 63 m²

2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil

Fernwärme
, Parkett- bzw. Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Bad mit bodengleicher Dusche, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos, Fahrradabstellraum, Kinderspielraum, Garagenplatz kann angemietet werden

Nähe Bahnhof Hütteldorf


Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung!

Grundriss:

Grundriss Skizze

Beschreibung:

Diese neuwertige Mietwohnung befindet sich im 2. Liftstock einer im Jahre 2018 erbauten Wohnhausanlage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Hütteldorf (Linie U4) entfernt.

 

Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, separates WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchennische, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon ist von beiden Zimmern aus begehbar. Den zukünftigen Mietern steht ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum, ein Kinderspielraum und der hauseigene Spielplatz zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit und Absprache über die Hausverwaltung angemietet werden.

 

Im Vorraum, Wohnküche und Schlafzimmer sind helle Parkettböden verlegt, das Bad und das separate WC sind geschmackvoll verfliest. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit Außenrollos versehen. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit Vormittagssonne ist mit Steinfliesen ausgekleidet.

 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive MwSt. und Betriebskosten beträgt € 890,-- pro Monat. Verbrauchsabhängige Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sowie eventuell anfallende Telefon- und Internetgebühren verrechnen die Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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