€ 890,00

4 Zimmer-Mietwohnung am Fuße des Satzberges

1140 Wien
Objektnr: 3774

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 890,00
+ Erfolgshonorar: 1 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 87 m2
Zimmer: 4
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 179,00
Kaution: € 3.000,00
HWB: 99 kWh/m2a
fGEE: 1,52

Details:

Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Balkon, Bad mit Dusche, separates WC, Balkon, Kellerabteil, Waschküche

 

1. Stock, Gegensprechanlage, Sicherheitstüre mit Zusatzschloss, Holztüren, Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Einbruchschutz bei Balkonverglasung, tw. Außen- und Innenjalousien, Dielen-, Parkett-, und Fliesenböden, SAT-Anschluss, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

 

Nahversorger und Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar! Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn), Straßenbahnlinie 49 nur wenige Gehminuten entfernt

 

Hauptmietzins: € 711,-- mtl.

Betriebskosten: € 179,-- mtl. inkl. MwSt.

 

Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die Mietwohnung befindet sich in einer ca. 1961 erbauten Anlage mit vier Gebäuden in der 2. Reihe, abseits der Straße am Fuße des Satzberges.

 

Die ca. 87 m² große Wohnung unterteilt sich in Vorraum, separates WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den westseitig gelegenen Balkon mit schönem Blick sowie 3 Zimmer, wovon an Zimmer 1 ein Schrankraum angeschlossen ist.

 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten,  Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum und das Hütteldorfer Bad findet man in der nahen Umgebung. Der Bahnhof Hütteldorf (U4, S-Bahn) liegt ca. 10 Gehminuten entfernt, Straßenbahn (Linie 49) und Bus sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Naherholungsgebiete Paradieswiese, Dehne-Park oder das Freizeit- und Erholungsgebiet Steinhofgründe sind umliegend.

 

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten beträgt € 890,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 3.000,--.  Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

Anfrageformular:

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