€ 890,00

Helle 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage

1140 Wien
Objektnr: 3646

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 890,00
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 64 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 141,00
Kaution: € 3.000,00
HWB: 137 kWh/m2a
fGEE: 2,61

Details:

Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, separates WC

Kellerabteil, Wachmaschinen- und Trockenraum, Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz, Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum

Mietzins: mtl. € 749,--

Betriebskosten: mtl. dzt. € 141,-- inkl. MwSt.

Kaution: € 3.000,--

Mietdauer: befristet auf 3 Jahre

Sehr gute öffentliche Anbindung!

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die Ost-Süd ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Innenhof einer Wohnhausanlage mit großzügigem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnfläche von ca. 64 m² unterteilt sich in Vorraum, drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie separates WC.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Für alle Bewohner des Hauses steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Bahnhof Hütteldorf liegt etwa 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet neben der U-Bahn (U4), die Schnellbahn Richtung Westbahnhof und St. Pölten und diverse Autobuslinien. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in Gehweite der Wohnung erledigt werden.

Die monatliche Gesamtmiete im ersten Mietjahr beträgt aufgrund der aktuellen Covid-Situation € 890,-- und beinhaltet den Hauptmietzins und die Betriebskosten. Ab dem zweiten Mietjahr beträgt die monatliche Gesamtmiete € 930,-- inkl. Betriebskosten. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet mit  Verlängerungsmöglichkeit vergeben, eine Kaution in der Höhe von € 3.000,-- ist zu hinterlegen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie eventuelle Kosten für Telefon, Kabel-TV und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Anfrageformular:

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