Erstbezug nach Renovierung! Attraktive Garçonnière Nähe Hütteldorfer Straße
Objektnr: 95376
+ Erfolgshonorar: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 30 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 1 |
| Heizung: | Elektro |
| Mietkosten: | € 594,09 |
| Betriebskosten: | € 95,91 |
| HWB: | 79.6 kWh/m2a |
| fGEE: | 1.27 |
| Bäder: | 1 |
|---|
Grundriss:
Beschreibung:
Die rund 30 m² große Wohnung im 1. Stock überzeugt als Erstbezug nach umfassender Renovierung mit funktionaler Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangt man in das moderne Badezimmer mit Dusche und WC. Der helle Wohn-/Schlafraum bietet ausreichend Platz und verfügt über eine integrierte Küchennische inkl. Geräten – ideal für einen sofortigen Einzug. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn, S-Bahn) ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben, der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 690,--. Die Kaution in der Höhe von € 2.070,-- ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom sowie eventuelle Telefon-, Internet- und TV-Gebühren rechnet der/die MieterIn direkt mit den jeweiligen Anbietern ab.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
