€ 380.000,00

Dachgeschoßwohnung mit Panoramablick am Fuße des Satzbergs

1140 Wien
Objektnr: 4017

Kaufpreis € 380.000,00
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 73 m2
Gartenfläche: 33 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 234,00
Reparaturrücklage: € 140,00
HWB: 87 kWh/m2a
fGEE: 1,32

Details:

Dachgeschoß mit Dachterrasse im zweiten Stock und kleiner Eigengarten

 

zentraler Vorraum, Abstellraum, Duschbad, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse mit Panoramablick

 

2-fachverglaste Holzfenster, Laminatböden, Kellerabteil, 1 Garagenstellplatz inkl.

 

sehr gute öffentliche Anbindung

 

Ruhelage mit Traumausblick

Grundriss:

Grundriss Skizze

Beschreibung:

Die lichtdurchflutete, großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer im Jahre 1996 errichteten, familiären Wohnhausanlage unmittelbar südlich des Erholungsgebiets Paradies am Satzberg und nur einen kurzen Spaziergang vom Dehnepark entfernt.

 

Bushaltestellen der Linien 52A, 52B, 43B und 47B liegen nicht einmal 200 Meter, eine Straßenbahnstation der Linie 49 ist auf der Linzer Straße nur 350 Meter entfernt. Zum Bahnhof Wien Hütteldorf mit U-Bahn- und S-Bahn-Anbindungen in sämtliche Richtungen gelangt man zu Fuß in nur einer Viertelstunde, schneller geht es mit der Buslinie 52A.

 

Als Einkaufsmöglichkeiten stehen zum Einen verschiedene Supermärkte und Geschäfte entlang der Linzer Straße und Bergmillergasse zur Verfügung, zum Anderen liegt das Auhofcenter mit seinem vielfältigen Shopping-, Gastro- und Unterhaltungsangebot nur wenige Autominuten entfernt.

Anfrageformular:

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