Renovierte Altbauwohnung Nähe Bahnhof Penzing
Objektnr: 4135
+ Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 41 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 1 |
| Heizung: | Gas |
| Betriebskosten: | € 107,66 |
| Reparaturrücklage: | € 39,32 |
| HWB: | 111 kWh/m2a |
| fGEE: | 1.96 |
| Bäder: | 1 |
Details:
Vorraum, Küche inkl. Einbaugeräte, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Altbau Raumhöhe, Küche inkl. Einbaugeräte, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Oberlichten, Laminat- und Fliesenböden, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil
Grundriss:
Beschreibung:
Die renovierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende (1900) errichteten Wohnhauses am westlichen Wiener Stadtrand, in einer Parallelgasse zur Hütteldorfer Straße.
Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, Banken, ein Fitness-Studio und Supermärkte, sowie Kindergarten, Volksschule und Gymnasium.
Die Wohnfläche von rund 41 m² verteilt sich auf Vorraum, Badezimmer, separates WC, Küche, Wohnraum und Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil bietet den zukünftigen BewohnerInnen zusätzlichen Stauraum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
