Attraktive Wohnung in U4 Nähe Braunschweiggasse
Objektnr: 3759
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 103 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Heizung: | Öl - Zentral |
| Betriebskosten: | € 245,00 |
| Heizung/Wasser: | € 157,00 |
| Reparaturrücklage: | € 164,00 |
| HWB: | 113 kWh/m2a |
| fGEE: | 1,95 |
Details:
Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 2 Abstellräume, Gang, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Zimmer
Lift, Kabel-TV Anschluss, Telefon, Waschmaschinenanschluss, französische Fenster mit Innenjalousien, Bulthaup Küche (2016) mit Siemens Markengeräten
Kellerabteil, allg. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Hobbyraum, Waschküche, Sauna mit Dusche, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
Grundriss:
Beschreibung:
Die freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage nur rund 5 Gehminuten von der U-Bahn Station "Braunschweiggasse" entfernt.
Die ruhig gelegene Wohnung unterteilt sich in Vorraum mit Abstellraum (Garderobe), großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC, zentralen Gang und zwei Zimmer.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung im Eigentum. Für alle Hausbewohner stehen Waschküche, Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und Garten mit Kinderspielplatz zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten findet man in der unmittelbaren Umgebung in der Hietzinger Hauptstraße. Die Haltestelle Braunschweiggasse der U-Bahnlinie U4, wo das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreicht werden kann, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Angesehene Schulen wie die Dominikanerinnen oder die Gymnasien Wenzgasse und Fichtnergasse sowie Volksschulen und Kindergärten liegen umläufig.
