€ 480.000,00

Attraktive Wohnung in U4 Nähe Braunschweiggasse

1130 Wien
Objektnr: 3759

Kaufpreis € 480.000,00
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 103 m2
Zimmer: 3
Heizung: Öl - Zentral
Betriebskosten: € 245,00
Heizung/Wasser: € 157,00
Reparaturrücklage: € 164,00
HWB: 113 kWh/m2a
fGEE: 1,95

Details:

Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 2 Abstellräume, Gang, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Zimmer

Lift, Kabel-TV Anschluss, Telefon, Waschmaschinenanschluss, französische Fenster mit Innenjalousien, Bulthaup Küche (2016) mit Siemens Markengeräten

Kellerabteil, allg. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Hobbyraum, Waschküche, Sauna mit Dusche, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz

 

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage nur rund 5 Gehminuten von der U-Bahn Station "Braunschweiggasse" entfernt.

Die ruhig gelegene Wohnung unterteilt sich in Vorraum mit Abstellraum (Garderobe), großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC, zentralen Gang und zwei Zimmer.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung im Eigentum. Für alle Hausbewohner stehen Waschküche, Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und Garten mit Kinderspielplatz zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten findet man in der unmittelbaren Umgebung in der Hietzinger Hauptstraße. Die Haltestelle Braunschweiggasse der U-Bahnlinie U4, wo das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreicht werden kann, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Angesehene Schulen wie die Dominikanerinnen oder die Gymnasien Wenzgasse und Fichtnergasse sowie Volksschulen und Kindergärten liegen umläufig.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

Ähnliche Objekte:

Immobilie Nr. 3730 | Rudi Dräxler
€ 445.000,00
Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia südlich des Wolfersbergs
Wohnfläche:101 m2
Gartenfläche:0 m2
Immobilie Nr. 3617 | Rudi Dräxler
€ 520.000,00
Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia in Wien Döbling
Wohnfläche:97 m2
Gartenfläche:0 m2
Immobilie Nr. 3721 | Rudi Dräxler
€ 490.000,00
Sensationelle Dachterrassenwohnung an der Wiener Stadtgrenze
Wohnfläche:105 m2
Gartenfläche:0 m2
Immobilie Nr. 3586 | Rudi Dräxler
€ 490.000,00
Dachterrassen-Wohnung beim KH Hietzing
Wohnfläche:100 m2
Gartenfläche:0 m2