Entzückende 2-Zimmer zwischen Hackinger Schlosspark und Lainzer Tiergarten
Objektnr: 94684
+ Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 49 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 2 |
| Heizung: | Elektro |
| Betriebskosten: | € 135,19 |
| Reparaturrücklage: | € 92,00 |
| HWB: | 33 kWh/m2a |
| fGEE: | 1.8 |
| Bäder: | 1 |
|---|
Grundriss:
Beschreibung:
Dieses ruhige Wohnhaus befindet sich in bester Lage in Ober St. Veit. Die Wohnhausanlage besticht vor allem durch die absolute Grünruhelage und Nähe zum Himmelhof sowie Lainzer Tiergarten. Trotz der absoluten Ruhelage (verkehrsberuhigte Zone) sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Banken, Nahversorger) auf der Hietzinger Hauptstraße sowie diverse Heurigen- und In-Lokale des 13. Bezirks bequem zu erreichen.
Die etwa 49 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Küche inkl. Einbaugeräte und zwei Zimmer mit Blick in den grünen Innenhof. Sämtliche Wohnräume sind mit Mosaikparkett- bzw. Laminatböden ausgestattet, Badezimmer und WC sind verfliest.
Außerdem stehen für alle BewohnerInnen des Hauses ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
