€ 640,000,--

Traumhafte Süd-Terrassen- Wohnung in 1070 Neubau

1070 Wien
Objektnr: 3558

Kaufpreis € 640,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 95 m2
Zimmer: 3
Heizung: Fernwärme
Betriebskosten: € 223.00
Reparaturrücklage: € 108.00
HWB: 56 kWh/m2a

Details:

Vorraum, Bad mit Wanne, separates WC, Küche, Abstellraum, 3 Zimmer, Süd-Terrasse

Ziegelmassivbauweise, Holzeingangstüre mit Balkenschloss, Gegensprechanlage, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Parkettböden in Vorraum, Küche und allen Zimmern; Fliesenböden in Bad und separatem WC, neuwertige Küche inkl. Kühl-/Gefrierkombination, AEG E-Herd, Dunstabzug, AEG Backrohr und Geschirrspüler, Süd-Terrasse mit eigenem Wasseranschluss, Tiefgaragenplatz Nr. 24, Kellerabteil Nr. 24, Gemeinschafts-Dachterrasse

 

TOP Lage in 1070 Neubau - Mariahilfer Straße in Gehnähe!!!

 

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 2004 erbauten Wohnhausanlage im 7. Wiener Bezirk. Zentral gelegen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Gastronomiebetrieben in der näheren Umgebung, ist es in der Wohnung ausgesprochen ruhig.

Die ca. 95 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, separates WC, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche inkl. Geräten, Abstellraum, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Süd-Terrasse sowie zwei weitere, ca. gleich große Zimmer. Alle Zimmer, Vorraum, Abstellraum und Küche sind mit Parkettböden verlegt, Bad und separates WC sind verfliest. Die ca. 21 m² große Süd-Terrasse verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und ist in den Innenhof ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Eine U-Bahnstation der Linie U6 ist in Gehnähe, eine Straßenbahn- sowie Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Türe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Spar, Bäcker, DM, etc.) liegen in der näheren Umgebung. Die Innenstadt erreicht man in 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad.

Anfrageformular:

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