Mietreihenhaus Nähe Naturschwimmteich
Objektnr: 3761
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 112 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Heizung: | Elektro |
| Betriebskosten: | € 80,00 |
| Kaution: | € 4.500,00 |
| fGEE: | 2,03 |
Details:
Erdgeschoß:
Vorraum, Wohnraum mit offener Küche, WC, Ausgang in den Garten
Obergeschoß:
Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 3 Zimmer
Keller:
Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Zimmer, Schrankraum, Technikraum
BJ 1998, Garage, Vorplatz, Sanierung des Erdgeschoßes 2018, Tischlerküche, Kachelofen, Holztüren, Kunststofffenster mit Außenjalousien, Vinyl-, Parkett- und Fliesenböden, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Keller
Grundriss:
Beschreibung:
Das Mietreihenhaus befindet sich in der Gemeinde Neustift-Innermanzing am westlichen Rand des Wienerwalds.
Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Vorraum, Wohnraum mit offener Küche, Ausgang in den Garten und WC. Das Obergeschoß gliedert sich in Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC auf.
Im Keller befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, ein Zimmer, Schrankraum sowie ein Technikraum.
Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei eine Verlängerungsmöglichkeit besteht. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.190,--. Eine Kaution von € 4.500,-- ist zu hinterlegen. Der Strom- und Wasserverbrauch, sowie Telefon- und Internetgebühren sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen.
Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen stehen in der nahen Umgebung zur Verfügung und sind fußläufig erreichbar. Im Ortsgebiet gibt es Kindergarten (ca. 60 m) und Volksschule (ca. 750 m), außerdem die Neue Mittelschule Laabental. Weiterführende Schulen, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof mit halbstündlichen Verbindungen Richtung Wien bzw. St. Pölten findet man im nur 6 km entfernten Neulengbach. Mit dem Auto benötigt man nur etwa eine Viertelstunde bis nach St. Pölten, Wien Auhof im westlichen Wien erreicht man nach 30 km in rund 22 Minuten. Die Autobahnauffahrt "Altlengbach" der Westautobahn (A1) in Richtung Wien und St. Pölten ist ca. 3 km entfernt.
