Sanierungsbedürftiges Althaus in Purkersdorfer Siedlungslage
Objektnr: 3675
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 81 m2 |
|---|---|
| Grundfläche: | 986 m2 |
| Zimmer: | 3 |
| Heizung: | Gas - Zentral |
| HWB: | 352 kWh/m2a |
| fGEE: | 3,43 |
Details:
Vorzimmer, Essplatz, Küche, Speis, Badezimmer, separates WC, drei Zimmer
Bebauung:
- verbaubare Fläche: max. 228 m²
- Bauklasse I und II (max. 8 Meter)
- offene und gekuppelte Bauweise, max. 2 WE
- Ergänzungsabgabe ca. € 1.490,-- (Einheitssatz € 730,--, Stand Oktober 2020) von Bauklasse I auf Bauklasse II.
Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom, Gas vorhanden!
Infrastruktureinrichtungen von der Marktgemeinde Tullnerbach und der Wienerwaldstadt Purkersdorf sind rasch mit dem Auto erreichbar.
Bushaltestelle in Gehnähe, Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt!
Grundriss:
Beschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage unweit von Purkersdorf in einer Sackgasse.
Das sanierungsbedürftige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und unterteilt sich in drei Zimmer, Vorraum, Küche, Essplatz, WC, Bad. Im Kellergeschoß befindet sich ein direkter Ausgang in den Garten mit Alt- und Obstbaumbestand. Auf der Liegenschaft befindet sich weiters noch ein Schuppen und Hühnerstall sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung.
Nahversorger, Ämter, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Autobushaltestelle befindet sich in nächster Umgebung der Liegenschaft.
Diverse Infrastruktureinrichtungen der Wienerwald- stadt Purkersdorf und der Marktgemeinde Tullnerbach, wie die Wiener Stadtgrenze erreicht man in ca. 6 Autominuten.
