Energieeffizienter Neubau in ruhiger Grünlage
Objektnr: 94933
+ Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 125 m2 |
|---|---|
| Grundfläche: | 657 m2 |
| Zimmer: | 4 |
| Heizung: | Holz |
| HWB: | 59 kWh/m2a |
| fGEE: | 0.94 |
| Bäder: | 1 |
|---|---|
| Gärten: | 1 |
| Terrassen: | 1: 22 m2 |
| Stellplätze: | 2 |
Grundriss:
Beschreibung:
Die Liegenschaft selbst befindet sich in herrlicher Grünlage, ca. 3 km entfernt vom Purkersdorfer Stadtzentrum. Das neuwertige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2013 auf dem rechteckigen, Süd-West ausgerichteten Grundstück mit leichter Hanglage errichtet.
Vom hellen Windfang mit voller Fensterfront kommt man in den Vorraum, von dort aus hat man Zugang zum Keller, dem Wohnzimmer mit Wohnküche, einem Abstellraum, dem Gäste-WC und dem Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Die wunderschöne Vollholzdecke und der Schwedenofen im Wohnzimmer erzeugen ein gemütliches Raumgefühl.
Von der nach Süden ausgerichtete Terrasse aus hat man einen wundervollen Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist mit großteils neuwertigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Alle Fenster im Erd- und Obergeschoß verfügen über außenliegenden Sonnenschutz.
Der Keller unterteilt sich in einen Vorraum, in dem die Wärmepumpe und ein dazugehöriger Energiespeicher installiert sind, eine Sauna mit Dusche und zwei weitere Kellerräume.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
