€ 1.190.000,00

Ebenes Baugrundstück mit Grünland in malerischer Umgebung

Eichgraben
Objektnr: 4033

Kaufpreis € 1.190.000,00
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Grundfläche: 5.893 m2

Details:

Grundgröße: 5.893 m²,

davon 1.651 m² im Bauland Wohngebiet und

4.242 m² im Grünland

 

Ruhelage

 

reine Bauplatzgröße derzeit 1.175 m² (Fläche im BW ohne Fahnenzufahrt)

Bebauung: ca. 210 m² verbaubar, max. 2 Wohneinheiten, offene Bauweise, Bauklasse I,II

 

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal und Telekabel in der

Straße

 

Aufschließung offen für 1.175 m² (Baulandanteil

abzgl. Fahne und Weg) dzt. ca. € 31.300,--

Grundriss:

Grundstück
Lage in der Natur

Beschreibung:

Die ebene, leicht nach Süden abfallende Liegenschaft resultiert aus einer Teilung und befindet sich in traumhafter, locker verbauter Siedlungslage im Eichgrabener Ortsteil Stein.

 

Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie zahlreiche Ärzte und Fachärzte, Apotheke, Supermarkt, eine Bäckerei und eine Tankstelle stehen direkt in Eichgraben zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule mit Informatikschwerpunkt und ein Oberstufenrealgymnasium findet man in der nahegelegenen Stadt Neulengbach. In nahen Pressbaum befindet sich das bekannte Schulzentrum Sacré Coeur, in Tullnerbach das Schulzentrum Norbertinum.

 

Die Westbahnhaltestelle Eichgraben-Altlengbach mit Park&Ride Anlage ist nur wenige Autominuten entfernt. Über die Autobahnanbindung Hochstraß der A 21 oder die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Wiener Stadtgrenze ebenso wie die Landeshauptstadt St. Pölten in rund 20 Autominuten.

Anfrageformular:

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