€ 360.000,00

Traumhafte Aussichtslage beim Kaiserspitz - Anlegereignung!

Rekawinkel
Objektnr: 4078

Kaufpreis € 360.000,00
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Grundfläche: 1.001 m2

Details:

Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, II; offene Bauweise, pro WE 2 Stellplätze auf Eigengrund

 

verbaubare Fläche max. 190 m²

 

Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Kanal und Gas in der Straße

 

Aufschließungsabgabe offen: ca. € 35.831,--

(Einheitssatz per 9/2021 € 906,--)

 

dzt. geltende Bausperre bis 30.6.2022

Grundriss:

Lage in der Natur

Beschreibung:

Dieses sensationelle, leicht nach Süden abfallende Grundstück resultiert aus einer Teilung und liegt in traumhafter Grünruhelage auf halbem Weg zwischen Rekawinkler Bahnhof und dem Kaiserspitz.

 

Für die Liegenschaft gilt seit 30.6.2020 eine für 2 Jahre beschlossene Bausperre, welche nach Ablauf um ein weiteres Jahr, sprich bis zum 30.6.2023 verlängert werden kann. Daher ist dieses Grundstück vor allem für Anleger interessant.

 

Nur fünf Gehminuten von dem über die Gemeindegrenzen hinaus bekannten Gasthaus Mayer mit der VereinsMAYERbühne entfernt, wurde die sonnige Wiese letztes Jahr großzügig in nur sieben Bauplätze geteilt, von denen hier nun ausschließlich Bauplatz 1 provisionsfrei angeboten wird.

 

Die Liegenschaft ist nur drei Kilometer von der Autobahnauffahrt Pressbaum entfernt, über die A1 erreicht man Wien Auhof in etwa einer Viertelstunde. Der Bahnhof Rekawinkel bietet eine regelmäßige Regionalzug- und Schnellbahnverbindung Richtung Tullnerbach-Pressbaum, Wien bzw. nach Neulengbach und St. Pölten. Zusätzlich verkehren Schulbusse zwischen Rekawinkel, Pressbaum und Tullnerbach.

 

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Pressbaum wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Bank, Kindergärten, das Schulzentrum Sacre Coeur oder auch das Schulzentrum Norbertinum in Tullnerbach sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch in das Ortszentrum der Marktgemeinde Eichgraben gelangt man mit Zug, Bus oder Auto in wenigen Minuten.

Anfrageformular:

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