€ 360,000,--

Grundstück mit ganzjährig bewohnbarem Häuschen in absoluter Top-Aussichtslage

Pressbaum
Objektnr: 93694

Kaufpreis € 360,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Grundfläche: 820 m2

Details:

Häuschen: BJ 1967, Vorraum, Bad, WC, AR, 2 Zimmer

Bebauung:

- verbaubare Fläche ca. 182,8 m²

- offene Bauweise

- Bauklasse I+II

Anschlüsse vorhanden: Wasser, Kanal, Strom

Bus- und Bahnstation in Gehnähe der Liegenschaft!

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Bihaberg in der Gemeinde Pressbaum.

Die verbaubare Fläche für dieses Grundstück mit Widmung MFB (maximal verbaubare Fläche) beträgt ca. 182,8 m².

Die Bebauung hat in offener Bauweise bis Bauklasse II zu erfolgen. Bei Bebauung auf Bauklasse II ist eine Ergänzungsabgabe in Höhe von ca. € 6.486,-- (Stand November 2020) zu bezahlen. Pro Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Pro Bauparzelle, die kleiner als 1.000 m² ist, kann ein Nebengebäude mit max. 100 m² errichtet werden.

Ergänzend zu den Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Pressbaum gelten die Vorschriften der NÖ. Bauordnung.

In Pressbaum selbst und der angrenzenden Gemeinde Tullnerbach stehen sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken sowie Kindergärten zur Verfügung.

Anfrageformular:

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