€ 390.000,00

Grundstück in Aussichtslage mit Althaus am Speichberg

Purkersdorf
Objektnr: 94284

Kaufpreis € 390.000,00
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Grundfläche: 441 m2

Details:

Bauland Wohngebiet, max. 2 WE, offene Bauweise, Bauklasse I, II

max. 194 m² (= 44%) verbaubar

 

Ergänzungsabgabe BKL I auf II

 

Grundriss:

Lageplan

Beschreibung:

Das hanglagige Grundstück befindet sich am Speichberg, nur etwa 20 Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt und begeistert durch seine äußerst ansprechende Lage.

 

Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den „Biosphärenpark Wienerwald“. Das angenehme Klima des Wientales, die Ruhe und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohngebiet mit vielfältigem kulturellen Angebot. Gastronomiebetriebe und der allwöchentliche Bio-Bauernmarkt bereichern das kulinarische Angebot.

 

Purkersdorf verfügt über vielfältige Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Ärzte, Fachärzte und Banken. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park & Ride-Anlage erreicht man ebenso wie das Wienerwaldbad auch in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, bequemer mit dem Bus. Die Bushaltestelle Rechenfeldsiedlung liegt nur 450 m entfernt beim Gasthof Staubmann. Mit den Buslinien 452, 453 bzw. 458 sind Hütteldorf, der Bahnhof Purkersdorf bzw. die Schulzentren Norbertinum und Sacre Coeur gut erreichbar.

 

Derzeit befindet sich ein Häuschen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 71 m² auf dem Grundstück.

 

Im Falle des Abbruchs des bestehenden Gebäudes ist eine Neubebauung auf dem Grundstück wie folgt möglich: Errichtung von max. 2 Wohneinheiten, Verbauung von ca. 194 m², Gebäude der Bauklassen I, II (bis 8 m Gebäudehöhe) in offener Bauweise. Ergänzungsabgabe von BKL I auf II: € 3.832,50 ist an die Stadtgemeinde Purkersdorf zu entrichten.

 

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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