€ 280,000,--

Baugrund für Ihr Eigenheim bei Schwadorf

Margarethen am Moos
Objektnr: 3606

Kaufpreis € 280,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Grundfläche: 669 m2

Details:

Bauplatz 1

verbaubare Fläche max.  267 m²

 

Bauland Wohngebiet, Bauklasse II, offene oder gekuppelte Bauweise, max. 40% verbaubar, 1 EFH pro Bauplatz, 2 Abstellplätze

 

Aufschließung offen: € 17.783,--

Anschlüsse: Strom, Wasser (EVN) und Kanal am Nachbargrundstück vorhanden

Grundriss:

Bauplatzverteilung

Beschreibung:

Die beiden Grundstücke resultieren aus einer Teilung und liegen unmittelbar an der Grenze zum südlichsten Ende der Marktgemeinde Schwadorf, in Margarethen am Moos. Schwadorf liegt etwa 13 km südöstlich von Wien an der Fischa.

 

Das ebene Grundstück mit Südwestausrichtung befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet, in einer Sackgasse am Ende einer Wohnsiedlung, umgeben von Wiesen und Feldern.

 

Die Wiener Stadtgrenze ist, ebenso wie das kurz davor liegende Schwechat mit seinen umfangreichen Infrastruktureinrichtungen, über die Bundesstraße 10 mit dem Auto weniger als eine Viertelstunde entfernt. Das Schwadorfer Ortszentrum mit Nahversorgern, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzten, diversen Gastronomiebetrieben und einem modernen Hallenbad ist auch fußläufig gut erreichbar.

 

Durch die verkehrsgünstige Lage bringt Sie der Autobus in knapp 40 Minuten bequem nach Wien-Simmering. Um die vielzähligen Shopping-Angebote von Parndorf zu genießen, benötigt es ca. 20 Autominuten, zum Flughafen Wien-Schwechat etwa 10 Autominuten.

Anfrageformular:

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