€ 360,000,--

Ebenes Baugrundstück in guter Siedlungslage

Sittendorf bei Wien
Objektnr: 3589

Kaufpreis € 360,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Grundfläche: 1,172 m2

Details:

Bauland Wohngebiet

 

Lage im ungeregelten Baulandbereich, es gilt die NÖ Bauordnung

 

Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas und

A1 TV Kabelfernsehen möglich, Glasfaserkabel seit 2018

 

Die Liegenschaft ist in zwei Bauplätze aufgeteilt, die unabhängig voneinander oder zusammen erworben werden können.

 

Ergänzungsabgabe in Höhe von dzt. € 42.363,-- offen 

Grundriss:

Ausrichtung und Bemaßung
Teilung in Natur
Bauplätze mit Bemaßungen

Beschreibung:

Das nahezu ebene Grundstück befindet sich im Dorfkern von Sittendorf, einer kleinen Wohngemeinde, die gemeinsam mit Dornbach, Grub, Stangau und Sulz zur Gemeinde Wienerwald im Bezirk Mödling gehört.

 

Direkt in Sittendorf, nur 350 m vom Grundstück entfernt, ist die Volksschule Wienerwald untergebracht, außerdem gibt es noch einen Spielplatz sowie mit dem Reitstall Petzwinkler und dem Union Reitclub Wildegg auf der gleichnamigen Burg, zwei bekannte Reitställe.

 

Die nächste Bushaltestelle liegt 400 m entfernt auf der Hauptstraße. Die Linien 364, 262 bzw. 255 benötigen von hier ca. 30-40 Minuten nach Mödling oder zum Liesinger Bahnhof. Mit dem Auto erreicht man die Liegenschaft über die A21, Autobahnabfahrt Hinterbrühl, nach 2 km, auf diesem Weg gelangt man auch innerhalb einer Viertelstunde in die SCS.

 

Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet in einem Baulandbereich ohne Bebauungsplan, es gilt daher die NÖ Bauordnung. Die Liegenschaft wurde in zwei Bauplätzen aufgeteilt, dadurch besteht die Möglichkeit, bei Bedarf die Bauplätze unabhängig voneinander zu erwerben.

 

Bei Bauplatzerklärung ist die Ergänzungsabgabe in Höhe von dzt. ca. € 42.363,-- fällig.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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