€ 1,490,000,--

Großzügige Jahrhundertwendevilla im Zentrum

Purkersdorf
Objektnr: 3623

Kaufpreis € 1,490,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 293 m2
Grundfläche: 2,350 m2
Zimmer: 7
Heizung: Ölheizung mit Tank
HWB: 171 kWh/m2a
fGEE: 2,16

Details:

Erdgeschoß:

Veranda, Diele mit Stiegenhaus, WC, Küche, 3 Zimmer, Terrasse mit Stiegenabgang in den Garten

Obergeschoß:

Veranda, Diele, Dusche mit WC, Badezimmer, 4 Zimmer

Kellergeschoß:

Vorraum, Dusche mit WC, Pumpenraum, Schwimmbecken, Sauna, Waschküche, Heizraum, Weinkeller

Ziegelmassiv, Krüppelwalmdach, Indoorpool, Sauna, Holzveranda, Doppelflügeltüren, Doppelkasten- fenster, innenliegende Fensterläden, 4-5 Meter Raumhöhe, offener Kamin, Kachelofen, Schiffs- bodenparkett, Teppich- und Fliesenböden, Geräte- schuppen, Doppelgarage

Grundriss:

Planskizze EG
Planskizze OG
Planskizze KG

Beschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich sehr nahe dem Ortszentrum Purkersdorf. Diverse Einkaufs- möglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind gut zu Fuß erreichbar. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in ausreichendem Ausmaß vorhanden.

Die Villa wurde Ende des 19ten Jahrhunderts errichtet und in den frühen 1980 Jahren generalsaniert. Es wurden kleinere Veränderungen der Zimmer gemacht und das Schwimmbad im Keller des Hauses eingebaut. Die Villa besteht aus Keller (teils Tonnengewölbe), dem Erdgeschoß und dem Obergeschoß. Die Raumhöhe von 4-5 Meter bietet den künftigen Bewohnern ein besonderes Wohnflair. Das Erdgeschoß teilt sich in Veranda, Vorraum mit Stiegenhaus, WC, Küche, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich weitere 4 Zimmer, Duschbad, Badezimmer und Veranda. Das Badezimmer ist mit Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet. Das Kellergeschoß unterteilt sich in Vorraum, Indoorpool, Sauna, Pumpenraum, Duschbad mit WC, Vorraum, Waschküche, Weinkeller und Heizraum.

Purkersdorf ist durch die S-Bahn-Linie (S50) an den Wiener Westbahnhof angebunden. Es halten an der Station Purkersdof im halben Stunden Takt der REX in Richtung Wien Westbahnhof bzw. St. Pölten Hauptbahnhof und Amstetten.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

Ähnliche Objekte:

Immobilie Nr. 3382 | Rudi Dräxler
€ 1,490,000.00
Wohnjuwel am Bartberg mit Blick auf den Wienerwaldsee
Wohnfläche:231 m2
Grundfläche:854 m2
Immobilie Nr. 3348 | Rudi Dräxler
€ 1,390,000.00
Einzigartige Wohlfühl-Oase mit Pool in idyllischer Zentrumslage
Wohnfläche:391 m2
Grundfläche:1,957 m2