€ 291,900,--

Neubauprojekt! Gartenwohnung mit Hobbyraum im Ortszentrum

Tullnerbach-Lawies
Objektnr: 3564

Kaufpreis € 291,900,--

Eckdaten:

Wohnfläche: 69 m2
Gartenfläche: 8 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Zentral
HWB: 24 kWh/m2a
fGEE: 0,78

Details:

TOP 9 - Erdgeschoß

Vorraum, Bad, separates WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, eigener Hobbyraum, Terrasse, kleiner Garten 

 

Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Alu-Raffstores, Eiche Parkettböden, Gegensprechanlage, Rauchmelder, KabelPlus-Anschluss, Waschmaschinenanschluss

 

Gaszentralheizung, Fußbodenheizung

Betriebskosten: ca. € 2,--/m² Wnfl. zzgl. MwSt.

Tiefgaragenplatz: € 19.000,-- pro Stellplatz

Grundriss:

EG Top 9
EG Top 9_Lage

Beschreibung:

Derzeit wird unmittelbar im Ortskern der Marktgemeinde Tullnerbach ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 32 Wohnungen und 64 Tiefgaragenplätzen mit geplanter Fertigstellung bis Ende 2021 errichtet. Hinter der begrünten Fassade werden smarte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, reizvolle Familiendomizile mit kleinem Garten und stylische Dachgeschoßappartments mit traumhaften Dachterrassen und einem sensationellen Ausblick auf die grüne Umgebung geboten.

 

Tullnerbach ist durch seine attraktive Lage im Wienerwald, nur neun Kilometer nach der Wiener Stadtgrenze, gepaart mit vielfältigen Freizeitangeboten und dem damit verbundenen Erholungsfaktor mittlerweile zu einer äußerst begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland avanciert.

 

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der beiden Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanbindung nach Wien im Viertelstundentakt und Schnellzugverbindung Richtung St. Pölten erreicht man zu Fuß nach nur 500 Metern. Die Wiener Stadtgrenze liegt nur
15 Autominuten entfernt.

Anfrageformular:

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