€ 304,000,--

Erstbezug - Doppelhaushälften in Straß bei Krems

Straß, Straßertal
Objektnr: 3532

Kaufpreis € 304,000,--
+ WBF ca. € 31,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 125 m2
Grundfläche: 432 m2
Zimmer: 5
Heizung: Wärmepumpe
HWB: 32 kWh/m2a
fGEE: 0,59

Details:

Haus B

 

Carport ca. 40,44 m²

 

Untergeschoß: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Ausgang auf die Gartenterrasse und Garten, Technikraum

 

Obergeschoß: zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

 

 

Grundriss:

Planskizze UG
Planskizze OG

Beschreibung:

Die modernen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von 125 m² auf zwei Ebenen und sind baugleich aber spiegelverkehrt angelegt. Für eine Küche sind alle notwendigen Installationen, wie auch für die Duschen im Erdgeschoß und Obergeschoß, vorbereitet.

Grundlegende Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Nah und Frisch, Metzgerei, Raiffeisenbank, Gasthäuser, Heurigen und praktische Ärztin befinden sich direkt im Ort. Die Haltestellen, etwa 10-15 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit dem Auto, der Postbuslinien Nummer 703 bzw. 806 führen Richtung Hollabrunn oder Richtung Krems. In den Nebenortschaften Langenlois und Hadersdorf am Kamp stehen vielzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine Gartenbauschule, eine Mittelschule und ein Reitsportzentrum zur Verfügung.

Der Gesamtkaufpreis für HAUS B beträgt € 335.000,-- und setzt sich aus dem Barkaufpreis in der Höhe von € 304.000,--, sowie dem offenen Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von dzt. € 31.000,-- zusammen.

Anfrageformular:

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