€ 600,--

STUDENTENWOHNUNG mit WG-EIGNUNG!

1100 Wien
Objektnr: 3526

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 600,--
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 50 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 117.00
Kaution: € 2,100.00
HWB: 34 kWh/m2a

Details:

Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschine, Küche inkl. Geräten, 2 Zimmer

Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade, Holzeingangstüre mit Zusatzschloss, Gegensprechanlage, Waschmaschine, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Laminat-, PVC- und Fliesenböden, vollmöbliert

Hauptmietzins: € 482,--

Betriebskosten: € 118,-- inkl. MwSt.

Kaution: € 2.100,--

Befristung: 5 Jahre

 

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die Mietwohnung befindet sich im 1. Liftstock einer ca. 1953 erbauten und 2014 komplett sanierten Wohnhausanlage im 10. Wiener Gemeindebezirk und besticht vor allem durch ihre verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Die ca. 50 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschine, Küche inkl. Geräten sowie zwei durch die Küche getrennte Zimmer. Aufgrunddessen ist die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft. Die Mietwohnung wird vollmöbliert vermietet. In der Küche stehen Gasherd, Backrohr, Kühlschrank inkl. Gefrierfach und genügend Regale als Stauraum zur Verfügung. Die Zimmer sind mit zwei Betten, einem Sofa, zwei passenden Lehnsesseln, einem Einbauschrank und mehreren Regalen ausgestattet. Im Bad steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung über Radiatoren.

Der Reumannplatz mit der U-Bahnstation der Linie U1, der Straßenbahnstation der Linie 6 und den Busstationen der Linien 7A, 14A, 66A, 68A, 68B liegt quasi direkt um die Ecke. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sowohl auf der Quellenstraße als auch am Reumanplatz zu erreichen.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 600,-- pro Monat, die bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegende Kaution € 2.100,--. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom sowie eventuelle Telefon-/ Internet- und Fernsehgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. 

Anfrageformular:

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