€ 240,000,--

Generalsanierte Eigentumswohnung in Mauerbach

Mauerbach
Objektnr: 3515

Kaufpreis € 240,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 71 m2
Zimmer: 3
Heizung: Fernwärme
Betriebskosten: € 160.00
Heizung/Wasser: € 67.00
Reparaturrücklage: € 94.00
HWB: 136 kWh/m2a
fGEE: 1,86

Details:

Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad mit Wanne, Küche, 3 Zimmer, Loggia

Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Fernwärme, 2-fach verglaste Holzalufenster (2004), Außenrollos, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Loggia, Kellerabteil, Autoabstellplatz, Waschküche im Haus, Gemeinschaftsgarten

Autobushaltestelle direkt vor der Haustüre!

 

Grundriss:

Planskizze 1

Beschreibung:

Die generalsanierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze in Mauerbach.

Die Infrastruktur Mauerbachs bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung. Volksschule und Hort, sowie praktische Ärzte und Fachärzte befinden sich direkt im Ort. Ein Kindergarten ist unmittelbar neben der Wohnhausanlage. Zwei große Nahversorger sind jeweils nur ca. 500 m entfernt und auch zu Fuß zu erreichbar.

Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, separates WC, Badezimmer, Küche und drei Zimmer. Von Zimmer 3 gelangt man auf die südwestlich ausgerichtete, ca. 8 m² große Loggia mit Blick ins Grüne.

Ein zugehöriges Kellerabteil (Nr. 9) sowie ein Autoabstellplatz (Nr. 1) runden das Angebot ab. Ein Gemeinschaftsgarten und eine Waschküche sind zur Mitbenützung vorhanden.

Anfrageformular:

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