€ 217,000,--

3-Zimmer-Eigentum mit WG-Eignung in guter Verkehrslage

1120 Wien
Objektnr: 3495

Kaufpreis € 217,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 75 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 152.00
Reparaturrücklage: € 156.00
HWB: 153 kWh/m2a
fGEE: 3,25

Details:

zentrales Vorzimmer, Abstellraum, separates WC, Bad mit Wanne, Küche, 3 Zimmer, Ost-Loggia, Tiefgaragenplatz

Bj. 1974, kein Lift, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Kunststoff-Fenster mit Innenjalousien, teilw. Außenrollläden, Gas-Etagenheizung (Vaillant-Gaskombitherme), Gegensprechanlage, Kellerabteil

Diverse Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, Bahnhof Meidling befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Diese renovierungsbedürftige, 1974 errichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift in guter Verkehrslage Meidlings. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft.

Die Eigentumswohnung unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, separates WC, Bad mit Wanne, Abstellraum, Küche inkl. Geräten, 2 Zimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitig ausgerichtete Ost-Loggia mit Blick in den Innenhof. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren und wird über ein Raumthermostat reguliert. Ein eigenes Kellerabteil steht als Stauraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Diverse Buslinien (63A, 8A) halten in unmittelbarer Umgebung, der Bahnhof Meidling ist in wenigen Minuten zu Fuß bequem erreichbar. Mit dem Bus gelangt man in nur ca. 10 Minuten zur U4-Station Meidlinger Haupstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bereits in den benachbarten Straßen aufzufinden.

Anfrageformular:

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