2-Zimmer-Miete mit PKW-Stellplatz in Toplage von Pressbaum

€ 690,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Pressbaum
Objektnr: 3312

Eckdaten:

Wohnfläche: 66 m2
Zimmer: 2
Heizung: Öl - Zentral
Betriebskosten: € 158,00
Heizung/Wasser: € 31,00
Kaution: € 2.100,00
HWB: 42 kWh/m2a

Details:

Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Ziegelmassivbauweise, Sicherheitstüre mit Zusatzschloss, neuwertige Lärmschutzfenster mit 2-fach Verglasung, Fliegengitter in Küche und Wohnzimmer, Lüftung in Bad und WC, Kellerabteil, Lift, PKW-Stellplatz, Gemeinschaftsgarten, Waschküche mit Trockner, Trockenraum

Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, S-Bahnstation nur ca. 5 Gehminuten entfernt!

Hauptmietzins: € 501,-- inkl. PKW-Stellplatz
Betriebskosten: € 158,-- inkl. MwSt.
Heizkostenpauschale: € 31,-- inkl. MwSt.
Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit


Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die gut aufgeteilte Mietwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage direkt im Zentrum von Pressbaum, die 2009 mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet wurde. Im Jahr 2012/2013 wurde das Dach der gesamten Anlage erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Öl). 

Die ca. 66 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum. Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Pressbaum, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Gemeindeamt, Banken, Post, Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustüre, die S-Bahnstation ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt.  

Die Mietwohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Heizung, PKW-Stellplatz und MwSt. beträgt € 690,-- monatlich, die zu hinterlegende Kaution € 2.100,--. Strom und eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind separat abzurechnen.  

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

Ähnliche Objekte:

Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Mietwohnung befindet sich im 5. Stock ohne Lift einer Wohnhausanlage im 14. Wiener Gemeinde Bezirk. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre a&uuml;&szlig;erst verkehrsg&uuml;nstige Lage und die s&uuml;dlich ausgerichtete Terrasse.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnfl&auml;che betr&auml;gt ca. 53 m&sup2; und ist unterteilt in Vorraum, K&uuml;che mit Gasherd, Backrohr, K&uuml;hl-/Gefrierkombination und Waschmaschine, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit Wanne, separates WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 14 m&sup2; gro&szlig;e Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung &uuml;ber Radiatoren. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das zus&auml;tzlichen Stauraum bietet.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnlinie U4, mit der man in nur 10 Minuten ins Zentrum gelangt. Die Stra&szlig;enbahnhaltestelle der Linien 49 und 52 liegt direkt vor der T&uuml;re. Verschiedene Superm&auml;rkte und Einkaufsm&ouml;glichkeiten auf der Linzer Stra&szlig;e sind bequem zu Fu&szlig; erreichbar.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 660,-- monatlich. Strom, Gas, sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgeb&uuml;hren sind separat abzurechnen. </span></p>
2-Zimmer Mietwohnung in top Verkehrslage
Wohnfläche:53 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 660,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Diese ca. 43 m&sup2; gro&szlig;e Garconniere mit Balkon befindet sich im 1. Stock eines ca. 1968 errichteten Wohnhauses in ausgezeichneter Verkehrslage, in unmittelbarer N&auml;he zum Bahnhof Atzgersdorf.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Nach umfassender Generalsanierung wird ein Mieter gesucht. Die Wohnung unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, Duschbad mit Fenster ins Freie, separates WC und Wohn-/Schlafbereich mit offener K&uuml;che und Essplatz, von wo man den ca. 3 m&sup2; gro&szlig;en, hofseitig ausgerichteten Balkon, betritt. Ein Kellerabteil steht als Stauraum zur Verf&uuml;gung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung &uuml;ber Radiatoren.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend: Ein Einkaufspark und der Bahnhof Atzgersdorf sowie diverse Bus-Stationen der Wiener Linien befinden sich gleich ums Eck.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet mit Verl&auml;ngerungsm&ouml;glichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 670,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.000,--. Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom, Gas und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.</span></p>
Moderne Garconniere in ausgezeichneter Lage
Wohnfläche:43 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 670,00
Miete <p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">RUHIGE MIETWOHNUNG MIT BALKON </span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">UND GR&Uuml;NBLICK IN TOPLAGE</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Das in den 60er Jahren errichtete sehr gepflegte Wohnhaus besticht vor allem durch die ausgezeichnete, sehr ruhige Toplage Ober St. Veits. Alle Gesch&auml;fte des t&auml;glichen Bedarfs und die U-Bahn Station U4 &nbsp;sind bequem zu Fu&szlig; erreichbar.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die generalsanierte Mietwohnung liegt im 2. Stock und unterteilt sich in Vorraum, Duschbad mit anschlie&szlig;endem Schrankraum, separates WC, K&uuml;che und ein gro&szlig;es Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 7 m&sup2; gro&szlig;en Balkon mit Gr&uuml;nblick.&nbsp;</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Zur Wohnung geh&ouml;rt ein ger&auml;umiges Kellerabteil, welches zus&auml;tzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern des Hauses stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung zur Verf&uuml;gung.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 630,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 1.890,--.&nbsp;Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vergeben (Verl&auml;ngerungsm&ouml;glichkeit). Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, au&szlig;erdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschlie&szlig;en.</span></p>
Generalsanierte Mietwohnung mit Balkon in Toplage von Ober St. Veit
Wohnfläche:55 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 630,00