€ 896,--

UNBEFRISTET - Erstbezug nach Umbau in Bestlage

1170 Wien
Objektnr: 3291

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 896,--
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 60 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 173.23
Heizung/Wasser: € 50.82
Kaution: € 2,850.00
HWB: 47 kWh/m2a
fGEE: 0,9

Details:

Wohnküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, Abstellraum, separates WC, Terrasse ca. 14 m² Kellerabteil, Garagenplätze anmietbar

1. Liftstock, Eicheparkett- und Fliesenböden, neue Küche inkl. Geräten im Mietpreis bereits inbegriffen, 3-fach-verglaste Fenster mit solarbetriebener Außenbeschattung, Lüftung

ausgezeichnete Nahversorgung (EKZ unterhalb)
gute Infrastruktur (Straßenbahn u. Bus in Gehnähe)

Hauptmietzins: € 705,26
Betriebskosten: € 190,54
Heizungs-Akonto: € 50,82
Kaution: € 2.850,--
Mietdauer: UNBEFRISTET

Grundriss:

Neuwaldegg-Übersichtsplan NEU
Stiege 1 Top 5

Beschreibung:

Zwischen den Wohngebieten Neuwaldegg und Dornbach wurden hier in ausgezeichneter Wohnlage 6 schlüsselfertige Wohnungen im Zuge eines Umbaus geschaffen. Die Lage vereint die Vorzüge der Großstadt mit dem Erholungsfaktor im Grünen.

Die gegenständliche Wohnung (Top 5) ist ca. 60 m² groß und liegt im letzten Liftstock eines zweigeschoßigen Gebäudes. Die Mietwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Geräten, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, Abstellraum, separates WC und die 14 m² große Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren. Sämtliche Räume sind mit Eiche-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Fenster sind teilweise mit solarbetriebener Außenbeschattung versehen. Die komplette Küchen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um € 95,-- im Monat angemietet werden.


Unterhalb der Wohnungen, im Erdgeschoß, befindet sich ein Supermarkt, weitere Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe situiert. Die Lage punktet auch mit der öffentlichen Anbindung: die Straßenbahnlinie 43 führt direkt zum Schottentor, die Bus-Station der Linie 43A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird mit unbefristeter Mietdauer vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und Heizungs-Akonto (dzt.€ 50,82) und MwSt. beträgt € 946,63,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.850,--.

Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

Ähnliche Objekte:

Miete Objekt: 3292
€ 922.67
UNBEFRISTET - Erstbezug nach Umbau in Bestlage
Wohnfläche:63 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete Objekt: 3583
€ 962.00
Großzügige Mietwohnung nahe Auhof Center
Wohnfläche:112 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete Objekt: 3250
€ 900.00
Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG
Wohnfläche:97 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete Objekt: 3294
€ 899.44
UNBEFRISTET - Erstbezug nach Umbau in Bestlage
Wohnfläche:60 m2
Gartenfläche:0 m2