€ 219,000,--

2-Zimmer-Eigentum in Meidling mit top öffentlicher Anbindung

1120 Wien
Objektnr: 3270

Kaufpreis € 219,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 69 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 132.00
Reparaturrücklage: € 56.00
HWB: 99 kWh/m2a

Details:

Vorraum, Küche mit Liebherr-Geräten, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum

Baujahr 1965, Ziegelmassivbauweise, Lift, Kellerabteil, Sicherheitstüre, Alarmanlage, Eichenboden in Wohn- und Schlafzimmer, maßgefertigte Buchenholz Möbel, Schwedenofen, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien

TOP öffentliche Anbindung, U-/S-Bahnstation Wien Meidling in Gehnähe, Straßenbahnstation direkt auf der anderen Straßenseite, Badnerbahn gleich ums Eck

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die im Jahre 1965 erbaute Wohnhauslage befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, 2010 wurde die komplette Anlage neu saniert. Direkt gegenüber des Theodor-Körner-Parks und in Gehnähe zum Bahnhof Wien Meidling gelegen, besticht die Wohnung vor allem durch absolute Ruhe.

Die ca. 69 m² Wohnfläche verteilt sich auf Vorraum, Küche mit Kühl-/Gefrierkombination von Liebherr, Wohnzimmer mit Schwedenofen und maßgefertigten Buchenholz Möbeln, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC und Abstellraum. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Innenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über eine neuwertige Vaillant-Therme in der Küche. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Garagenplatz ist für rund 100/mtl. bei der Hausverwaltung anzumieten.

Diverse Nahversorger findet man auf der nahegelegenen Meidlinger Hauptstraße, die Straßenbahnstation der Linie 62 liegt direkt vor der Türe, die U-/S-Bahnstation Wien Meidling erreicht man in nur 5 min. zu Fuß.

Anfrageformular:

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