Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG

€ 900,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 3250

Eckdaten:

Wohnfläche: 97 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 170,00
Kaution: € 2.700,00
HWB: 52 kWh/m2a
fGEE: 0,83

Details:

2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, AR, SR

Gartengeschoß-Etage, Gas-Etagenheizung, WW-Boiler, Gegensprechanlage, Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, Parkettböden, Küchenzeile inkl. Geräten

1 PKW-Abstellplatz im Freien inkludiert
2 PKW-Abstellplatz im Freien optional anmietbar (€ 50,-/Monat)

Nahversorger und Infrastruktureinrichtungen von Purkersdorf sind bequem zu Fuß erreichbar

dzt. Hauptmietzins: € 730,-- inkl. MwSt.
dzt. Betriebskosten: € 170,-- inkl. MwSt.
Mietdauer: unbefristet


Grundriss:

Planskizze Top 11

Beschreibung:

2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE!

Die südwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengeschoß eines 1993 errichteten Mehrparteienhauses nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf entfernt.

Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich straßenseitig. Es gibt aber auch südwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 97 m² große Wohnung unterteilt sich in Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Schrankraum und Abstellraum. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Küche ist mit Elektrolux Geräten ausgestattet (Spüle, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, kleiner Geschirrspüler).

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um monatlich € 50,-- optional anzumieten.

Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 900,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.700,--.  Verbrauchsabhängige Kosten für Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Aufgrund der neu verlegten Parkettböden sind nach Rücksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

Ähnliche Objekte:

Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Zwischen den Wohngebieten Neuwaldegg und Dornbach werden hier in ausgezeichneter Wohnlage 6 schl&uuml;sselfertige Wohnungen im Zuge eines Umbaus geschaffen und voraussichtlich Ende Mai 2019 fertiggestellt. Die Lage vereint die Vorz&uuml;ge der Gro&szlig;stadt mit dem Erholungsfaktor im Gr&uuml;nen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die gegenst&auml;ndliche Wohnung (Top 6) ist ca. 59 m&sup2; gro&szlig; und liegt im letzten Liftstock eines zweigescho&szlig;igen Geb&auml;udes. Die Mietwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, offene K&uuml;che inkl. Ger&auml;ten und Essplatz, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, Abstellraum und separates WC. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung &uuml;ber Radiatoren. S&auml;mtliche R&auml;ume sind mit Eiche-Parkettb&ouml;den ausgestattet, die Nassr&auml;ume sind verfliest. Die Fenster sind teilweise mit solarbetriebener Au&szlig;enbeschattung versehen. Die komplette K&uuml;chen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zus&auml;tzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um &euro; 95,-- im Monat angemietet werden.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Unterhalb der Wohnungen, im Erdgescho&szlig;, befindet sich ein Supermarkt, weitere Nahversorger sind in unmittelbarer N&auml;he situiert. Die Lage punktet auch mit der &ouml;ffentlichen Anbindung: die Stra&szlig;enbahnlinie 43 f&uuml;hrt direkt zum Schottentor, die Bus-Station der Linie 43A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird mit unbefristeter Mietdauer vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und Heizungsakonto (dzt.&euro; 50,47,--) und MwSt. betr&auml;gt &euro; 949,91,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.700,--. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Haustiere sind nach R&uuml;cksprache erlaubt. </span></p>
UNBEFRISTET - Erstbezug nach Umbau in Bestlage
Wohnfläche:59 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 900,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE!</span></p><p style="margin-top: 6.65999984741211px;margin-right: 0px;margin-bottom: 6.65999984741211px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die s&uuml;dwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengescho&szlig; </span><span style="font-family: 'Verdana';">eines 1993 errichteten Mehrparteienhause</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">s nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf </span><span style="font-family: 'Verdana';">entfernt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich stra&szlig;enseitig. Es gibt aber auch s&uuml;dwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 94 m&sup2; gro&szlig;e Wohnung unterteilt sich in Vorraum, 2 Zimmer, K&uuml;che, Bad, separates WC und zwei Abstellr&auml;ume. In den Wohnr&auml;umen sind Parkettb&ouml;den verlegt. K&uuml;che, Bad und WC sind verfliest. Die K&uuml;che ist mit Elektrolux Ger&auml;ten ausgestattet (Sp&uuml;le, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, K&uuml;hlschrank, kleiner Geschirrsp&uuml;ler).</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die M&ouml;glichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">monatlich &euro; 50,-- optional </span><span style="font-family: 'Verdana';">anzumieten.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird unbefristet vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 890,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.700,--.&nbsp; Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, au&szlig;erdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschlie&szlig;en. Aufgrund der neu verlegten Parkettb&ouml;den sind nach R&uuml;cksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.</span></p>
Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG
Wohnfläche:94 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 890,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die moderne Wohnhausanlage wurde in der ehemaligen Stadt des Kindes an der Grenze zum <br />13. Bezirk errichtet und im Jahre 2014 fertiggestellt. Sie vereinbart komfortreiches Wohnen am gr&uuml;nen Wiener Stadtrand mit einer doch verkehrsg&uuml;nstigen Lage (N&auml;he zur Autobahnauffahrt Wien Auhof, hochfrequente Bus- und Bahnverbindungen).</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung ist im 2. Liftstock barrierefrei erreichbar und unterteilt sich in den Eingangsbereich mit Diele, Badezimmer und separatem WC, weiters in ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener K&uuml;che und Ausgang auf die fast 17 m&sup2; gro&szlig;e Loggia, von der man wiederum weiter auf einen etwa 16 m&sup2; gro&szlig;en, privaten Balkon gelangt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"></span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Von der nur f&uuml;nf Gehminuten entfernten Bahnstation </span><span style="font-family: 'Verdana';">Wien Weidlingau</span><span style="font-family: 'Verdana';"> gelangt man mit der Schnellbahn in k&uuml;rzester Zeit zum Bahnhof H&uuml;tteldorf mit weiteren Schnell- und U-Bahn-Anbindungen. Das </span><span style="font-family: 'Verdana';">Auhofcenter</span><span style="font-family: 'Verdana';"> mit seinem vielf&auml;ltigen Angebot an Gesch&auml;ften, Gastronomie- und Unterhaltungsbetrieben liegt </span><span style="font-family: 'Verdana';">nur 400 m entfernt,</span><span style="font-family: 'Verdana';"> die N&auml;he zum Wienerwald und zum Lainzer Tiergarten bietet zahlreiche M&ouml;glichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Spazierg&auml;nge, Radausfl&uuml;ge und Wanderungen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird befristet auf </span><span style="font-family: 'Verdana';">3,5 Jahre</span><span style="font-family: 'Verdana';"> </span><span style="font-family: 'Verdana';">vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der monatliche Gesamtmietpreis inklusive Benutzung Tiefgaragenplatz, Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 930,--, die zu hinterlegende Kaution &euro; 3.000,--. F&uuml;r Heiz- und Warmwasserkosten wird zus&auml;tzlich ein monatliches Akonto &uuml;ber die Firma ISTA abgerechnet. Weitere verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom sowie etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter ebenfalls direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.</span><span style="font-family: 'Verdana';"></span></p>
Teilmöblierte 2 Zimmer mit Loggia und Balkon Nähe Auhofcenter
Wohnfläche:51 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 930,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Zwischen den Wohngebieten Neuwaldegg und Dornbach werden hier in ausgezeichneter Wohnlage 6 schl&uuml;sselfertige Wohnungen im Zuge eines Umbaus geschaffen und voraussichtlich Ende Mai 2019 fertiggestellt. Die Lage vereint die Vorz&uuml;ge der Gro&szlig;stadt mit dem Erholungsfaktor im Gr&uuml;nen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die gegenst&auml;ndliche Wohnung (Top 3) ist ca. 59 m&sup2; gro&szlig; und liegt im letzten Liftstock eines zweigescho&szlig;igen Geb&auml;udes. Die Mietwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer mit offener K&uuml;che inkl. Ger&auml;ten, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, Abstellraum, separates WC und die 14 m&sup2; gro&szlig;e Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung &uuml;ber Radiatoren. S&auml;mtliche R&auml;ume sind mit Eiche-Parkettb&ouml;den ausgestattet, die Nassr&auml;ume sind verfliest. Die Fenster sind teilweise mit solarbetriebener Au&szlig;enbeschattung versehen. Die komplette K&uuml;chen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zus&auml;tzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um &euro; 95,-- im Monat angemietet werden.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Unterhalb der Wohnungen, im Erdgescho&szlig;, befindet sich ein Supermarkt, weitere Nahversorger sind in unmittelbarer N&auml;he situiert. Die Lage punktet auch mit der &ouml;ffentlichen Anbindung: die Stra&szlig;enbahnlinie 43 f&uuml;hrt direkt zum Schottentor, die Bus-Station der Linie 43A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird mit unbefristeter Mietdauer vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und Heizungsakonto (dzt.&euro; 64,08,--) und MwSt. betr&auml;gt &euro; 939,99,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.670,--. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Haustiere sind nach R&uuml;cksprache erlaubt. </span></p>
UNBEFRISTET - Erstbezug nach Umbau in Bestlage
Wohnfläche:59 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 890,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">2 ZIMMER - WOHNUNG MIT S&Uuml;DOST-BALKON</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">IN ZENTRALER LAGE !</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Das im Jahr 1965/67 errichtete und 2012 komplett sanierte Wohnhaus befindet sich </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstrasse entfernt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und besticht durch die sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad mit Waschtisch und Wanne, K&uuml;che mit Fr&uuml;hst&uuml;cksplatz, eine stra&szlig;enseitiges Zimmer sowie ein hofseitig ausgerichtetes Zimmer mit Ausgang auf den ca. 4 m&sup2; gro&szlig;en Balkon. Der Vorraum und die zwei Zimmer sind mit Parkettb&ouml;den ausgestattet.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung geh&ouml;rt zudem ein Kellerabteil, das zus&auml;tzlichen Stauraum bietet.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Anmietung eines Tiefgaragenplatzes in unmittelbarer N&auml;he m&ouml;glich.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Durch </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">die besonders guten &ouml;ffentlichen Verkehrsverbindungen (U6, U4, Schnellbahn) erreicht man die Wiener Innenstadt in k&uuml;rzester Zeit. Die Einkaufsmeile der Meidlinger Hauptstra&szlig;e und das bekannte Theresienbad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Beste Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses angesiedelt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';">(mit 12 Monate K&uuml;ndigungsverzicht und Verl&auml;ngerungsm&ouml;glichkeit). </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 890,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.670,--. Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Gas, Strom, Telefon, Fernsehen und Internet sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.</span></p>
2 Zimmer - Wohnung zur Miete in zentraler Lage
Wohnfläche:70 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 890,00
Miete <p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA IN PURKERSDORF!</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die 1971 erbaute Wohnhausanlage liegt sehr verkehrsg&uuml;nstig - Bus und Schnellbahn Richtung Wien bzw. St. P&ouml;lten sind zu Fu&szlig; in wenigen Minuten zu erreichen. </span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die westlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im mittleren Teil der Anlage, die &uuml;ber einen wundersch&ouml;nen, weitl&auml;ufigen Gemeinschaftsgarten verf&uuml;gt. </span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnfl&auml;che verteilt sich auf Wohnzimmer mit&nbsp; Ausgang auf die Loggia, K&uuml;che, Bad, separates WC, Abstellraum, Vorraum, zentralen Flur und zwei Zimmer. Ein Kellerabteil bietet zus&auml;tzlichen Stauraum. Beheizt werden die R&auml;ume mittels Gas-Etagenheizung. </span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">S&auml;mtliche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt Purkersdorf erreicht man sowohl &ouml;ffentlich, mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Minuten. Der angrenzende Wienerwald bietet ein tolles Wegenetz f&uuml;r ausgedehnte Mountainbike-Touren oder gem&uuml;tliche Spazierg&auml;nge.</span></p>
Erstbezug nach Generalsanierung inkl. PKW-Stellplatz
Wohnfläche:77 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 890,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 8px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">4-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT LOGGIA</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">IN MAUERBACH-KREUZBRUNN !</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-right: 0px;margin-bottom: 6.66px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage nur rund 1,5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die ca. 108 m&sup2; gro&szlig;e Wohnfl&auml;che verteilt sich auf einen Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, Abstellraum, separates WC, drei Zimmer, offene K&uuml;che inkl. Markenger&auml;te sowie das</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #254E9C;"> </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">ger&auml;umige, helle Wohnzimmer </span><span style="font-family: 'Verdana';">mit Ausgang auf die s&uuml;dlich ausgerichtete 9 m&sup2; gro&szlig;e Loggia mit Gr&uuml;nblick.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung mit Solar Warmwasseraufbereitung &uuml;ber Radiatoren. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Freien </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">geh&ouml;ren ebenso zu dieser Wohnung und rundet das Angebot ab</span><span style="font-family: 'Verdana';">. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den zuk&uuml;nftigen Mietern ein Gemeinschaftsgarten zur Verf&uuml;gung.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die n&auml;chste Autobushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage, ein Kindergarten liegt in Gehn&auml;he. Zwei Nahversorger sind nur rund 500 m entfernt.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre mit einem K&uuml;ndigungsverzicht von einem Jahr vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive MwSt., Betriebskosten und Heizkosten-Akonto betr&auml;gt &euro; 950,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.900,--. Strom- sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen, au&szlig;erdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschlie&szlig;en. Die Vermieterin w&uuml;nscht sich Nichtraucher als Mieter und aufgrund der hochwertigen Parkettb&ouml;den keine Haustiere.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">Diese Mietwohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung und zentralen Lage besonders gut f&uuml;r Familien!</span></p>
Helle 4-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in Grünlage
Wohnfläche:108 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 950,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE!</span></p><p style="margin-top: 6.65999984741211px;margin-right: 0px;margin-bottom: 6.65999984741211px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die s&uuml;dwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengescho&szlig; </span><span style="font-family: 'Verdana';">eines 1993 errichteten Mehrparteienhause</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">s nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf </span><span style="font-family: 'Verdana';">entfernt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich stra&szlig;enseitig. Es gibt aber auch s&uuml;dwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 109 m&sup2; gro&szlig;e Wohnung unterteilt sich in zwei Vorr&auml;ume, 2 Zimmer, K&uuml;che, Bad, separates WC und gro&szlig;en Abstellraum. In den Wohnr&auml;umen sind Parkettb&ouml;den verlegt. K&uuml;che, Bad und WC sind verfliest. Die K&uuml;che ist mit Elektrolux Ger&auml;ten ausgestattet (Sp&uuml;le, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, K&uuml;hlschrank, kleiner Geschirrsp&uuml;ler).</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die M&ouml;glichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">monatlich &euro; 50,-- optional </span><span style="font-family: 'Verdana';">anzumieten.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird unbefristet vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 930,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.800,--.&nbsp; Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, au&szlig;erdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschlie&szlig;en. Aufgrund der neu verlegten Parkettb&ouml;den sind nach R&uuml;cksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.</span></p>
Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG
Wohnfläche:109 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 930,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die im Jahre 1960 erbaute Wohnhausanlage befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, 2004 wurde die komplette Anlage renoviert. Die Mietwohnung liegt im 3. Stock ohne Lift (Dachgescho&szlig;) und besticht vor allem mit hellen R&auml;umen und dem wundersch&ouml;nen S&uuml;dblick mit Fernsicht. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die ca. 77 m&sup2; Wohnfl&auml;che verteilt sich auf Vorraum, von dem alle R&auml;ume zentral begehbar sind, Wannenbad, Duschbad, separates WC, 3 Zimmer und eine gro&szlig;e, offene Wohnk&uuml;che. Der gesamte Wohnbereich ist mit pflegeleichten Laminat- bzw- Fliesenb&ouml;den ausgestattet. Alle Fenster sind 2-fach verglast und verf&uuml;gen &uuml;ber Insektenschutzrollos. Die Dachfl&auml;chenfenster haben zus&auml;tzliche Verdunkelungsrollos. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung &uuml;ber eine im Vorraum angebrachte Therme. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsm&ouml;glichkeiten bietet das nur ca. 700 m entfernte Auhof Center. Die Schnellbahnstation Wien Weidlingau und eine Autobushaltestelle sind bequem zu Fu&szlig; erreichbar. Auch eine Schule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 964,-- monatlich. Strom, Gas, sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgeb&uuml;hren sind separat abzurechnen. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p>
Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Auhof Center
Wohnfläche:77 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 964,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Zwischen den Wohngebieten Neuwaldegg und Dornbach werden hier in ausgezeichneter Wohnlage 6 schl&uuml;sselfertige Wohnungen im Zuge eines Umbaus geschaffen und voraussichtlich Ende Mai 2019 fertiggestellt. Die Lage vereint die Vorz&uuml;ge der Gro&szlig;stadt mit dem Erholungsfaktor im Gr&uuml;nen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die gegenst&auml;ndliche Wohnung (Top 3A) ist ca. 62 m&sup2; gro&szlig; und liegt im letzten Liftstock eines zweigescho&szlig;igen Geb&auml;udes. Die Mietwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer mit offener K&uuml;che inkl. Ger&auml;ten, Schlafzimmer, Eingangsbereich, Bad mit WC. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung &uuml;ber Radiatoren. S&auml;mtliche R&auml;ume sind mit Eiche-Parkettb&ouml;den ausgestattet, die Nassr&auml;ume sind verfliest. Die Fenster sind teilweise mit solarbetriebener Au&szlig;enbeschattung versehen. Die komplette K&uuml;chen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zus&auml;tzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um &euro; 95,-- im Monat angemietet werden.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Unterhalb der Wohnungen, im Erdgescho&szlig;, befindet sich ein Supermarkt, weitere Nahversorger sind in unmittelbarer N&auml;he situiert. Die Lage punktet auch mit der &ouml;ffentlichen Anbindung: die Stra&szlig;enbahnlinie 43 f&uuml;hrt direkt zum Schottentor, die Bus-Station der Linie 43A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird mit unbefristeter Mietdauer vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und Heizungsakonto (dzt.&euro; 52,64,--) und MwSt. betr&auml;gt &euro; 959,95,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.730,--. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Haustiere sind nach R&uuml;cksprache erlaubt. </span></p>
UNBEFRISTET - Erstbezug nach Umbau in Bestlage
Wohnfläche:62 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 908,00