GRUNDSTÜCK MIT GRÜNLAND UND TRAUMAUSBLICK

€ 350.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Wolfsgraben
Objektnr: 3006

Eckdaten:

Grundfläche: 3.975 m2

Details:

ca. 700 m² im Bauland-Wohngebiet
ca. 3.275 m² mit der Widmung GLF

Straßenfront: 18,3 m + 3,5 m

Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Kanal und Kabel-TV in der Straße

SO-Ausrichtung

Bebauung: Hauptgebäude max. 245 m²
Geb. Höhe: 5 m hangseitig/8 m talseitig
Bauweise: offen

Aufschließungsabgabe ca. € 18.190,--


Grundriss:


Beschreibung:

TRAUMAUSBLICK IN SONNIGER SIEDLUNGSLAGE

Die Liegenschaft mit SO-Ausrichtung unterteilt sich in eine rechteckige, großteils ebene Bauparzelle und daran anschließend Grünland im Ausmaß von ca. 3.275 m².

Die Bebauung hat in offener Bauweise, Gebäudehöhe 5 m hangseitig/8 m talseitig zu erfolgen, bei max. 245 m² verbaubarer Fläche für das Hauptgebäude. Ein Nebengebäude mit max. 70 m² kann zusätzlich errichtet werden.

Vor Baubeginn ist eine Aufschließungsabgabe in der Höhe von ca. € 18.190,-- an die Marktgemeinde Wolfsgraben zu entrichten.

In Wolfsgraben stehen zahlreiche Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Einen Supermarkt und eine Tankstelle findet man im nahen Untertullnerbach, weitere Infrastruktureinrichtungen gibt es in den umliegenden Gemeinden Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW.

Anfrageformular:

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