Wienerwaldhaus mit terrassiertem Garten

€ 430.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Gablitz
Objektnr: 2958

Eckdaten:

Wohnfläche: 93 m2
Grundfläche: 516 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Zentral
HWB: 121 kWh/m2a
fGEE: 1,59

Details:

Nutzfläche: ca. 144 m²

Wohnzimmer, Küche mit Zirbenstüberl, Schlafzimmer, Duschbad, 2 WC, 2 AR, Vorraum mit Treppenaufgang, Speis, Wirtschaftsraum

SO-Terrasse: ca. 27 m²
NW-Balkon: ca. 7 m²

separat begehbares Gartengeschoß:
Gästezimmer, Vorraum, Büro, Duschbad, AR, Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna

Gas-Zentralheizung, Schwedenofen, Werkstatt bzw. Garage für Motor- oder Fahrrad, Gerätehaus mit ca. 5 m², Brunnen für Gartenbewässerung


Grundriss:


Beschreibung:

TRADITIONELLES ALTES WIENERWALDHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM, FAST UNEINSEHBAREN, TERRASSIERTEN GARTEN!

Das unterkellerte Ziegelmassiv-Haus wurde im Jahr 1914 erbaut, 2008 bis 2013 saniert und 2013 durch einen Dachausbau erweitert.

Das Erdgeschoß bietet einen Vorraum mit Treppenaufgang, ein separates WC, einen großen Wohnbereich, eine Küche mit Zirbenstüberl, einen Wirtschaftsraum mit Speis und die nach Südost ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick in den Wienerwald. Im ausgebauten Dachgeschoß liegen ein Duschbad mit Waschtisch und separatem WC, zwei kleine Abstellräume und ein ca. 27 m² großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon.

Im separat begehbaren Gartengeschoß befinden sich Lager- bzw. Heizraum, Vorraum, Büro,  Duschbad, Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie ein Ruheraum oder Gästezimmer. 

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglicheiten, wie z.B.: Bipa, Billa, Penny Markt, Bäcker sowie eine Tankstelle. Weitere Infrastruktureinrichtungen von Gablitz und Purkersdorf sowie der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum sind mit dem Bus oder PKW rasch zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze liegt nur wenige Autominuten entfernt.

RUHIGE SIEDLUNGSLAGE - IDEAL FÜR PAARE UND GARTENLIEBHABER

Anfrageformular:

Ja, ich erkläre mich damit einverstanden, dass meine Angaben zur Bearbeitung meiner Anfrage elektronisch gespeichert werden und dass Sie mir bis auf Widerruf ähnliche Objekte per Mail empfehlen. Meine Daten werden nicht an Dritte weitergegeben. Informationen zum Datenschutz
 

Ähnliche Objekte:

Reihenhaus in Purkersdorfer Zentrumsnähe
Wohnfläche:109 m2
Gartenfläche:0 m2
Kaufpreis:
€ 399.000,00
Gepflegtes Einfamilienhaus unweit Purkersdorfer Stadtgrenze
Wohnfläche:160 m2
Grundfläche:506 m2
Kaufpreis:
€ 430.000,00
Jahrhundertwende Villa in Pressbaum
Wohnfläche:360 m2
Grundfläche:3.030 m2
Kaufpreis:
€ 390.000,00
ALM-FEELING PUR! Einfamilienhaus in Eichgraben
Wohnfläche:81 m2
Grundfläche:967 m2
Kaufpreis:
€ 390.000,00
Sonnige Grünlage mit Pool und Wellnessbereich
Wohnfläche:147 m2
Grundfläche:1.144 m2
Kaufpreis:
€ 420.000,00
Generalsaniertes Bauernhaus im Marchfeld - ERSTBEZUG nach Umbau
Wohnfläche:237 m2
Grundfläche:710 m2
Kaufpreis:
€ 400.000,00
Gemütliches Wohnidyll für Pärchen
Wohnfläche:89 m2
Grundfläche:792 m2
Kaufpreis:
€ 440.000,00