NEUWERTIGES MIETLOKAL - UNBEFRISTET an Wiener Stadtgrenze

€ 1.937,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 3 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 2819

Eckdaten:

Wohnfläche: 190 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 137,00
Kaution: € 5.000,00
HWB: 57 kWh/m2a
fGEE: 0,96

Details:

SIE SUCHEN EIN BÜRO, GESCHÄFTSLOKAL , AUSSTELLUNGS- ODER PRAXISRÄUME?
WIR HABEN DIE IDEALE LOCATION FÜR SIE!

2 Büroräume, Vorraum, Herrentoilette
51 m² windgeschützte Südterrasse
22 m² Kellerlagerraum

Fußbodenheizung (hauszentral) vorhanden
Zwischenwände nach Bedarf und Bodenbelag sind vom Mieter herzustellen, Teeküche möglich

Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, Kabel-TV und Internet, Subzähler für Strom und Wasser, Kanal und Heizung werden nach m² abgerechnet

3 PKW-Stellplätze, weitere nach Verfügbarkeit benutzbar

BK-aconto für Kanal und Heizung mtl. dzt. € 137,--
Nettomiete mtl. € 1.500,-- zzgl. 20% MwSt.

NEUWERTIGES MIETLOKAL - UNBEFRISTET !!!


Grundriss:

Grundriss

Beschreibung:

Direkt an der B1 unmittelbar an der westlichen Wiener Stadtgrenze liegt dieses top-gepflegte Objekt mit großem Parkplatz.

Das zu vermietende Lokal befindet sich im Erdgeschoß. Drei Kundenparkplätze sind dem Mietobjekt direkt zugeordnet, weitere Parkplätze können nach Verfügbarkeit in Anspruch genommen werden.

Das Büro mit einer Nutzfläche von 190 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Herren Toilette und zwei großzügige Räume.

Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Der Bodenbelag ist vom Mieter herzustellen, Zwischenwände können nach eigenem Wunsch in Trockenbauweise eingezogen werden. Die Anschlüsse für eine Teeküche und eine zweite Toilette sind bereits vorhanden.

Der Gesamtmietzins inkl. MwSt. und Betriebskosten beträgt mtl. € 1.937,--. Strom- und Wasserverbrauch werden mittels Subzähler ermittelt und separat abgerechnet. Telefon- und Internetkosten sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen.

UNBEFRISTETES-NEUWERTIGES MIETLOKAL - BESTE PARKPLATZSITUATION NÄHE WIEN AUHOF!

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Die Kaution in H&ouml;he von drei Bruttomonatsmieten, &euro; 5.400,--, ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Strom sowie eventuelle Kosten f&uuml;r Haushaltsversicherung, Kaminkehrung, Fernsehen, Telefon oder Internet verrechnen die Mieter mit dem jeweiligen Anbieter. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Als Haustiere sind Kleintiere sowie Katzen erlaubt, jedoch keine Hunde.</span></p>
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Gehweite zum Ortskern
Wohnfläche:171 m2
Grundfläche:379 m2
Miete:
€ 1.800,00