Traumgrundstück in herrlicher Aussichtslage beim Kaiserspitz
Objektnr: 4557
+ Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eckdaten:
| Grundfläche: | 1.603 m2 |
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Details:
verbaubare Fläche: ca. 214 m²
Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten, offene Bauweise, Bauklasse I, II, Nebengebäude gleiche Größe wie maximale Größe des Hauptgebäudes, 2 Stellplätze je WE
Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Kanal und Gas in der Straße
Aufschließungsabgabe offen: € 54.655,--
Grundriss:
Beschreibung:
Dieses sensationelle, leicht nach Süden abfallende Grundstück resultiert aus einer Teilung und liegt in herrlicher Grünlage auf halbem Weg zwischen Rekawinkler Bahnhof und dem Kaiserspitz. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind die bereits bewilligten Einreichpläne für ein Einfamilienhaus, die, auch im Falle eventueller Änderungen, einen raschen Baustart begünstigen!
Nur drei Gehminuten von dem über die Gemeindegrenzen hinaus bekannten Gasthaus Mayer mit der VereinsMAYERbühne entfernt, wurde die sonnige Wiese großzügig in nur sieben Bauplätze geteilt, von denen hier nun Bauplatz 5, der größte, angeboten wird.
Die Liegenschaft ist nur drei Kilometer von der Autobahnauffahrt Pressbaum entfernt, über die A1 erreicht man Wien Auhof in etwa einer Viertelstunde. Der Bahnhof Rekawinkel bietet eine regelmäßige Regionalzug- und Schnellbahnverbindung Richtung Tullnerbach-Pressbaum, Wien bzw. nach Neulengbach und St. Pölten. Zusätzlich verkehren Schulbusse zwischen Rekawinkel, Pressbaum und Tullnerbach.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Pressbaum wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Bank, Kindergärten, das Schulzentrum Sacre Coeur oder auch das Schulzentrum Norbertinum in Tullnerbach sind mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch in das Ortszentrum der Marktgemeinde Eichgraben gelangt man mit Zug, Bus oder Auto in wenigen Minuten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
