Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und durchdachtem Grundriss
Objektnr: 8311/96
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 90 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Heizung: | Luftwärmepumpe |
| Bäder: | 2 |
| Balkone: | 1: 12 m2 |
| Garagen: | 1 |
| Stellplätze: | 32 |
Details:
Diese barrierefreie Wohnung mit 90,86 m² Wohnfläche begeistert durch eine großzügige Wohnküche (29,13 m²), einen sonnigen Balkon mit 12,00 m², drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie zwei Bäder und ein separates WC. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit, ein Abstellraum für Ordnung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum optional verfügbar.
Grundriss:
Beschreibung:
PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 90,86 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Balkonen (je 12,00 m²) ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Platz. Die barrierefreie Gestaltung sowie der bequeme Zugang über den Aufzug sorgen für einen komfortablen Alltag.
Die Wohnküche (29,13 m²) ist das Herzstück der Wohnung – offen, freundlich und hell. Große Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die beiden Balkone den Wohnraum ins Freie erweitern und Raum für entspannte Stunden bieten.
Das Hauptschlafzimmer (13,84 m²) bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer (11,64 m² & 11,21 m²) können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Besonderer Komfort ergibt sich durch zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum (2,82 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
✔ Zwei großzügige Balkone (je 12,00 m²) mit viel Platz für Erholung
✔ Offene & helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche
✔ Vielseitige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien oder Home-Office
✔ Zwei Badezimmer & ein zusätzliches WC für maximalen Wohnkomfort
✔ Barrierefrei & mit Aufzug – bequeme Erreichbarkeit ohne Hindernisse
✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Diese Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine perfekte Kombination aus Innen- und Außenfläche.
